Em 2 de abril de 1922, nove membros do grupo "A'huza Alef-New York", deixam o bairro de Lilienblum-Herzl em Tel-Aviv a bordo de duas carroças puxadas por duas mulas e um cavalo. A alguns quilômetros dali, subindo ligeiramente em direção ao nordeste, eles chegam ao seu destino sem suspeitar que estão na origem da criação de uma das aglomerações mais atrativas de Israel, Raanana.
Situada ao sul da região centro, Raanana está no cruzamento de Tel-Aviv-Kfar Saba e Netanya-Ashdod. No final dos anos 1960, 8500 habitantes residem ali numa superfície de 15 quilômetros quadrados, e é somente em 1980 que Raanana é oficialmente reconhecida como cidade.
Desde a origem, a prefeitura está instalada na A'huza, a grande avenida central que atravessa a cidade de leste a oeste, ladeada de comércios, restaurantes e um centro cultural. Ela está abrigada pela "Casa do Povo", edifício construído em 1927 e financiado pela Companhia americana em favor da implantação judaica em Israel. Ela é fortemente marcada pela personalidade de Baruch Ostrovsky, seu primeiro presidente do conselho. Nascido na Rússia em 1890, imigrante em Israel em 1912, ele é prefeito da cidade de 1931 a 1955 e de 1957 a 1959. Durante toda sua vida, ele se dedica plenamente à edificação e ao desenvolvimento da implantação. Ele se aplica a criar as primeiras infraestruturas industriais a fim de favorecer novos empregos para os imigrantes e os residentes.
Cidade cosmopolita por excelência, Raanana, (70 782 habitantes em 2015) acolhe mais de uma vintena de nacionalidades. Caminhando pela avenida principal, é frequente ouvir falar várias línguas. Cidade de acolhimento há muitos anos, para a alyah anglófona (ingleses, americanos, sul-africanos, canadenses) e hispanófona notadamente, Raanana está na linha de frente nos anos 90 durante a "onda russa". Há cerca de uma década, este fenômeno se ilustra em particular para os francófonos, em busca de uma cidade bem cotada, que responda às suas expectativas, onde é bom viver.
De fato, Raanana é uma cidade extremamente bem localizada, central, tranquilizadora e bem gerida, ideal para a vida familiar com belas comunidades, estabelecimentos escolares reconhecidos, amplas infraestruturas, onde chegarão em breve o trem e o metrô de Tel-Aviv.
Esta comunidade urbana reúne tanto residentes seculares, presentes em maioria, quanto residentes praticantes, judeus ortodoxos a tradicionalistas, se repartindo nas cem sinagogas que a cidade conta. A oferta educativa é neste sentido igualmente variada com doze escolas elementares, dez escolas secundárias e oito liceus assim como dois estabelecimentos de ensino superior, a Open University of Israel e o Raanana College.
A OPINIÃO DAS IMOBILIÁRIAS
LeMag' fez quatro perguntas a três imobiliárias de Raanana.
1 - Fale-nos de sua imobiliária: Quando foi fundada? Quais são seus pontos fortes? Qual é sua especialidade?
2 - Qual é sua visão do mercado imobiliário em Raanana?
3 - Dê-nos três razões para adquirir um imóvel em Raanana.
4 - Defina em quatro palavras fortes Raanana.
HamoriaH
1 -Antes de tudo HamoriaH não é uma imobiliária, mas mais exatamente um especialista do setor de investimento imobiliário em Israel. Nossos escritórios estando situados em Jerusalém, realizamos investimentos em todo o território.
Nossa vocação não é de forma alguma a busca de apartamentos ou casas que respondam a uma demanda de aquisição de particulares, à primeira vista.
HamoriaH se concentra unicamente em operações imobiliárias direcionadas para investidores que desejam fazer frutificar seu patrimônio.
Isso se traduz pela escolha de projetos que se distinguem por prestações de alto padrão e uma qualidade de realização elevada, essencialmente por uma otimização máxima em termos de investimento.
Quando necessário, realizamos este tipo de operações apenas com grandes incorporadoras imobiliárias conhecidas e reconhecidas em escala nacional, e isso a fim de garantir e otimizar o patrimônio de nossos parceiros.
E efetivamente, é costume que nestas transações se agreguem compradores particulares que ficam felizes em aproveitar vantagens que não poderiam ter obtido por um circuito clássico.
2-
Para responder a esta demanda, conduzimos longas negociações para chegar à operação imobiliária Concept-In Raanana.
3-
O simples fato de adquirir um imóvel em Israel é uma razão válida por si só.
Além disso, a demanda sendo superior à oferta, os preços de imóveis novos não param de aumentar.
Enfim,
Raanana, por sua parte, é forte de numerosas comunidades imigrantes, ela oferece portanto naturalmente um modo de vida permitindo uma adaptação suave aos recém-chegados.
4-
Dinâmica
Central
Pluricultural
Comunitária
Batiim
1- Criada em 2013 por dois especialistas do setor imobiliário em Israel tendo vários anos de experiência neste domínio, a imobiliária Batiim, baseada em Raanana, se tornou uma das líderes do mercado imobiliário israelense e soube se impor neste domínio se cercando de uma equipe dinâmica e de uma importante rede de profissionais inerente ao setor imobiliário como bancos, advogados ou arquitetos que o acompanham e o ajudam na realização de seu projeto de aquisição.
A notoriedade de nossa imobiliária se construiu sobre o serviço, a expertise e o profissionalismo.
2 –
Raanana, reputada por seu bom viver e seu sistema educativo, é a única cidade em Israel com um mercado imobiliário em constante aumento.
3 -
Sua situação: Apelidada de "a pérola do Sharon", situada no centro a 20 minutos de Tel-Aviv, entre Kfar Saba e Herzliyya, é umaregião industrial já que as empresas Microsoft, assim como Amdocs, Hewlett Packard e Texas Instruments estão todas representadas em Raanana.
O alto nível de vida:a população de Raanana é principalmente uma mistura de anglófonos, francófonos, sul-americanos e israelenses
A educação em Raanana é uma prioridade, o nível é considerado como um dos mais elevados em Israel, com muita facilidade de integração para os novos imigrantes.
4 –
Qualidade de vida, educação, familiar, multicultural!
Laurence Zemour
1-
Minha imobiliária foi criada há 15 anos, em Raanana.
Nossos pontos fortes são...o serviço personalizado, o acompanhamento em todas as formalidades e além (integração, escola, etc...). Somos uma imobiliária digna de confiança e fiel.
2-
O mercado imobiliário em Raanana conhece uma pequena desaceleração e uma mudança no nível dos produtos procurados. Se antes os produtos de luxo eram os produtos mais vendidos e mais procurados, hoje, trata-se sobretudo de imóveis cujo preço não excede os 3 500 000 shekels em média.
O mercado se porta todavia bem e não penso que haja uma baixa significativa dos preços. Raanana ainda tem um belo futuro. A cidade acaba de festejar seus 95 anos e a vemos se desenvolver dia após dia.
3-
Seu nível cultural e intelectual, sua população (variada, meio High-Tech), sua proximidade do centro, seu sistema educativo e sobretudo sua limpeza!
4-
Cidade de ponta
;
Cidade cultural e cosmopolita;
Cidade em contínuo desenvolvimento;
Qualidade de vida.
