El 2 de abril de 1922, nueve miembros del grupo «A'huza Alef-New York», abandonan el barrio de Lilienblum-Herzl en Tel-Aviv a bordo de dos cargas tiradas por dos mulas y un caballo. A pocos kilómetros de allí, subiendo ligeramente hacia el noreste, alcanzan su destino sin sospechar que están en el origen de la creación de una de las aglomeraciones más atractivas de Israel, Raanana.
Situada al sur de la región central, Raanana está en el cruce de Tel-Aviv-Kfar Saba y Netanya-Ashdod. A finales de los años 1960, 8500 habitantes residen allí en una superficie de 15 kilómetros cuadrados, y es solo en 1980 que Raanana es oficialmente reconocida como ciudad.
Desde el origen, el ayuntamiento está instalado en A'huza, la gran avenida central que atraviesa la ciudad de este a oeste, bordeada de comercios, restaurantes y un centro cultural. Está albergado por la «Casa del Pueblo», edificio construido en 1927 y financiado por la Compañía americana a favor del asentamiento judío en Israel. Está fuertemente marcado por la personalidad de Baruch Ostrovsky, su primer presidente del consejo. Nacido en Rusia en 1890, inmigrado a Israel en 1912, es alcalde de la ciudad de 1931 a 1955 y de 1957 a 1959. A lo largo de su vida, se dedica plenamente a la edificación y desarrollo del asentamiento. Se aplica a crear las primeras infraestructuras industriales para favorecer nuevos empleos para los inmigrantes y residentes.
Ciudad cosmopolita por excelencia, Raanana, (70 782 habitantes en 2015) acoge más de una veintena de nacionalidades. Paseando por la avenida principal, es frecuente escuchar hablar varios idiomas. Ciudad de acogida desde hace muchos años, para la alyah anglófona (ingleses, americanos, sudafricanos, canadienses) e hispanohablante especialmente, Raanana está en primera línea en los años 90 durante la «oleada rusa». Desde hace cerca de una decena de años, este fenómeno se ilustra en particular para los francófonos, en busca de una ciudad bien cotizada, que responda a sus expectativas, donde se vive bien.
En efecto, Raanana es una ciudad extremadamente bien ubicada, central, tranquilizadora y bien gestionada, ideal para la vida familiar con hermosas comunidades, establecimientos escolares reconocidos, amplias infraestructuras, donde llegarán pronto el tren y el metro de Tel-Aviv.
Esta comunidad urbana reúne tanto residentes seculares, presentes en mayoría, como residentes practicantes, judíos ortodoxos a tradicionalistas, repartiéndose en el centenar de sinagogas que cuenta la ciudad. La oferta educativa es en este sentido también variada con doce escuelas elementales, diez escuelas secundarias y ocho institutos así como dos establecimientos de enseñanza superior, la Open University of Israel y el Raanana College.
LA OPINIÓN DE LAS AGENCIAS
LeMag' ha planteado cuatro preguntas a tres agencias inmobiliarias de Raanana.
1 - Háblenos de su agencia: ¿Cuándo fue fundada? ¿Cuáles son sus puntos fuertes? ¿Cuál es su especialidad?
2 - ¿Cuál es su visión del sector inmobiliario en Raanana?
3 - Denos tres razones para adquirir un bien inmobiliario en Raanana.
4 - Definan en cuatro palabras fuertes Raanana.
HamoriaH
1 -Ante todo HamoriaH no es una agencia, sino más exactamente un experto del sector de la inversión inmobiliaria en Israel. Nuestras oficinas estando situadas en Jerusalén, realizamos inversiones en todo el territorio.
Nuestra vocación no es en absoluto la búsqueda de apartamentos o casas que respondan a una demanda de adquisición de particulares, en principio.
HamoriaH se concentra únicamente en operaciones inmobiliarias dirigidas para inversores que desean hacer fructificar su patrimonio.
Esto se traduce por la elección de proyectos que se distinguen por prestaciones de alto standing y una calidad de realización elevada, esencialmente por una optimización máxima en términos de inversión.
En su caso, solo realizamos este tipo de operaciones con grandes promotores inmobiliarios conocidos y reconocidos a escala nacional, y esto para garantizar y optimizar el patrimonio de nuestros socios.
Y efectivamente, es costumbre que en estas transacciones se agreguen compradores particulares que están contentos de aprovechar ventajas que no habrían podido obtener por un circuito clásico.
2-
Para responder a esta demanda, hemos llevado largas negociaciones para llegar a la operación inmobiliaria Concept-In Raanana.
3-
El solo hecho de adquirir un bien en Israel es una razón válida en sí.
Además, la demanda siendo superior a la oferta, los precios de obra nueva no cesan de aumentar.
Finalmente,
Raanana, por su parte, es fuerte de numerosas comunidades inmigrantes, ofrece por tanto naturalmente un modo de vida que permite una adaptación suave a los recién llegados.
4-
Dinámica
Central
Pluricultural
Comunitaria
Batiim
1- Creada en 2013 por dos expertos del sector inmobiliario en Israel con varios años de experiencia en este ámbito, la agencia Batiim, con sede en Raanana, se ha convertido en uno de los líderes del mercado inmobiliario israelí y ha sabido imponerse en este campo rodeándose de un equipo dinámico y una red importante de profesionales inherente al sector inmobiliario como bancos, abogados o arquitectos que les acompañan y ayudan en la realización de su proyecto de adquisición.
La notoriedad de nuestra agencia se ha construido sobre el servicio, la experiencia y el profesionalismo.
2 –
Raanana, reputada por su buen vivir y su sistema educativo, es la única ciudad en Israel con un sector inmobiliario en constante aumento.
3 -
Su situación: Apodada «la perla del Sharon», situada en el centro a 20 minutos de Tel-Aviv, entre Kfar Saba y Herzliyya, es unaregión industrial puesto que las empresas Microsoft, así como Amdocs, Hewlett Packard y Texas Instruments están todas representadas en Raanana.
El nivel de vida elevado:la población de Raanana es principalmente una mezcla de anglófonos, francófonos, sudamericanos e israelíes
La educación en Raanana es una prioridad, el nivel es considerado como uno de los más elevados en Israel, con mucha facilidad de integración para los nuevos inmigrantes.
4 –
¡Calidad de vida, educación, familiar, multicultural!
Laurence Zemour
1-
Mi agencia fue creada hace 15 años, en Raanana.
Nuestros puntos fuertes son...el servicio personalizado, el acompañamiento en todos los trámites y más allá (integración, escuela, etc...). Somos una agencia digna de confianza y fiel.
2-
El sector inmobiliario en Raanana conoce una pequeña desaceleración y un cambio a nivel de los productos buscados. Si antes los productos de lujo eran los productos más vendidos y más demandados, hoy, se trata sobre todo de bienes cuyo precio no excede los 3 500 000 shekels en promedio.
El mercado se mantiene sin embargo bien y no pienso que haya una baja significativa de los precios. Raanana tiene aún un hermoso futuro. La ciudad acaba de celebrar sus 95 años y la vemos desarrollarse día tras día.
3-
Su nivel cultural e intelectual, su población (variada, medio High-Tech), su proximidad del centro, su sistema educativo y sobre todo su limpieza.
4-
Ciudad de vanguardia
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Ciudad cultural y cosmopolita;
Ciudad en continuo desarrollo;
Calidad de vida.
