ב-2 באפריל 1922, תשעה חברי קבוצת "A'huza Alef-New York" יצאו מרובע Lilienblum-Herzl ב-Tel-Aviv בשני מטענים שנגררו על ידי שני פרדים וסוס אחד. במרחק של כמה קילומטרים משם, עולים מעט לכיוון צפון-מזרח, הם הגיעו ליעדם מבלי לחשוד שהם עומדים ביסודה של אחת הערים הכי אטרקטיביות בישראל, Raanana.
Raanana ממוקמת בדרום המחוז המרכזי, בצומת הדרכים של Tel-Aviv-Kfar Saba ו-Netanya-Ashdod. בסוף שנות ה-60, התגוררו בה 8,500 תושבים על שטח של 15 קילומטר רבוע, ורק ב-1980 הוכרה Raanana רשמית כעיר.
מההתחלה, עיריית Raanana ממוקמת ב-A'huza, השדרה המרכזית הגדולה החוצה את העיר ממזרח למערב, הגובלת בחנויות, מסעדות ומרכז תרבות. היא שוכנת ב"בית העם", בניין שנבנה ב-1927 ומומן על ידי החברה האמריקאית לטובת ההתיישבות היהודית בישראל. היא מושפעת מאוד מאישיותו של Baruch Ostrovsky, נשיא המועצה הראשון. נולד ברוסיה ב-1890, עלה לישראל ב-1912, שימש כראש עיר מ-1931 עד 1955 ומ-1957 עד 1959. לאורך כל חייו התמסר לחלוטין לבנייה ופיתוח ההתיישבות. הוא פעל ליצירת התשתיות התעשייתיות הראשונות כדי לעודד מקומות עבודה חדשים עבור עולים ותושבים.
עיר קוסמופוליטית במהותה, Raanana (70,782 תושבים ב-2015) מארחת יותר מעשרים לאומים. כשמטיילים בשדרה הראשית, שכיח לשמוע כמה שפות. עיר קולטת במשך שנים רבות, לעלייה האנגלופונית (אנגלים, אמריקאים, דרום-אפריקאים, קנדים) והיספנופונית במיוחד, Raanana עלתה לכותרות בשנות ה-90 בזמן "הגל הרוסי". כבר כעשר שנים, התופעה הזו מאפיינת במיוחד את הפרנקופונים, המחפשים עיר מוערכת, העונה לציפיותיהם, שבה נעים לחיות.
אכן, Raanana היא עיר הממוקמת מצוין, מרכזית, מרגיעה ומנוהלת היטב, אידיאלית לחיי משפחה עם קהילות יפות, מוסדות חינוך מוכרים, תשתיות רחבות, שאליהן יגיעו בקרוב הרכבת והמטרו של Tel-Aviv.
הקהילה העירונית הזו כוללת גם תושבים חילונים, הנוכחים ברובם, וגם תושבים דתיים, יהודים אורתודוקסים עד מסורתיים, המתחלקים למאה בתי הכנסת שיש בעיר. ההיצע החינוכי מגוון בהתאם עם שנים עשר בתי ספר יסודיים, עשרה בתי ספר תיכוניים ושמונה בתי ספר תיכוניים עליונים וכן שני מוסדות להשכלה גבוהה, Open University of Israel ו-Raanana College.
דעת הסוכנויות
LeMag' שאל ארבע שאלות לשלוש סוכנויות נדל"ן ב-Raanana.
1 - ספרו לנו על הסוכנות שלכם: מתי הוקמה? מה הם נקודות החוזק שלה? מה ההתמחות שלה?
2 - מה החזון שלכם לגבי הנדל"ן ב-Raanana?
3 - תנו לנו שלוש סיבות לרכוש נכס ב-Raanana.
4 - הגדירו בארבע מילים חזקות את Raanana.
HamoriaH
1 -קודם כל HamoriaH אינה סוכנות, אלא יותר בדיוק מומחה בתחום השקעות נדל"ן בישראל. המשרדים שלנו ממוקמים ב-Jérusalem, אנחנו מבצעים השקעות בכל שטח הארץ.
הייעוד שלנו אינו חיפוש דירות או בתים העונים לביקוש של רכישות פרטיות, מלכתחילה.
HamoriaH מתרכזת אך ורק בפעולות נדל"ן ממוקדות למשקיעים המעוניינים להפרות את הנכסים שלהם.
זה בא לידי ביטוי בבחירת פרויקטים המתייחדים בשירותים ברמה גבוהה ואיכות ביצוע גבוהה, בעיקר באופטימיזציה מקסימלית מבחינת השקעה.
במקרה הצורך, אנחנו מבצעים פעולות כאלה רק עם יזמים גדולים ידועים ומוכרים בקנה מידה ארצי, וזאת כדי להבטיח ולמטב את הנכסים של השותפים שלנו.
ואכן, נהוג שעל עסקאות כאלה מתחברים רוכשים פרטיים השמחים ליהנות מיתרונות שלא יכלו להשיג בדרך קלאסית.
2-
כדי לענות על הביקוש הזה, ניהלנו משא ומתן ארוך כדי להגיע לפעולת הנדל"ן Concept-In Raanana.
3-
עצם הרכישה של נכס בישראל היא סיבה טובה כשלעצמה.
בנוסף, הביקוש גבוה מההיצע, מחירי החדש ממשיכים לעלות.
לבסוף,
Raanana, מצידה, חזקה בקהילות מהגרים רבות, לכן היא מציעה באופן טבעי אורח חיים המאפשר הסתגלות רכה לעולים חדשים.
4-
דינמית
מרכזית
רב-תרבותית
קהילתית
Batiim
1- נוסדה ב-2013 על ידי שני מומחי נדל"ן בישראל עם מספר שנות ניסיון בתחום זה, סוכנות Batiim, שבסיסה ב-Raanana, הפכה לאחד ממובילי השוק הנדל"ן הישראלי והצליחה להתבסס בתחום זה על ידי הקפת עצמה בצוות דינמי ורשת חשובה של אנשי מקצוע הקשורים לנדל"ן כמו בנקים, עורכי דין או אדריכלים המלווים ועוזרים לכם במימוש פרויקט הרכישה שלכם.
המוניטין של הסוכנות שלנו נבנה על השירות, המומחיות והמקצועיות.
2 –
Raanana, הידועה באיכות החיים ומערכת החינוך שלה, היא העיר היחידה בישראל עם נדל"ן בעלייה מתמדת.
3 -
המיקום שלה: מכונה "פנינת השרון", ממוקמת במרכז 20 דקות מ-Tel-Aviv, בין Kfar Saba ל-Herzliyya, זהואזור תעשייתי שכן החברות Microsoft, וכן Amdocs, Hewlett Packard ו-Texas Instruments כולן מיוצגות ב-Raanana.
רמת החיים הגבוהה:אוכלוסיית Raanana היא בעיקר תערובת של אנגלופונים, פרנקופונים, דרום-אמריקאים וישראלים
החינוך ב-Raanana הוא עדיפות, הרמה נחשבת לאחת הגבוהות ביותר בישראל, עם הרבה קלות השתלבות לעולים חדשים.
4 –
איכות חיים, חינוך, משפחתית, רב-תרבותית!
Laurence Zemour
1-
הסוכנות שלי נוסדה לפני 15 שנה, ב-Raanana.
נקודות החוזק שלנו הן...השירות המותאם אישית, הליווי בכל הפורמליות ומעבר לכך (השתלבות, בית ספר, וכו'...). אנחנו סוכנות אמינה ונאמנה.
2-
הנדל"ן ב-Raanana חווה האטה קלה ושינוי ברמת המוצרים המבוקשים. אם בעבר מוצרי הלוקסוס היו המוצרים הנמכרים והמבוקשים ביותר, היום מדובר בעיקר בנכסים שמחירם לא עולה על 3,500,000 שקלים בממוצע.
השוק עם זאת מתנהל טוב ואני לא חושבת שתהיה ירידה משמעותית במחירים. ל-Raanana עדיין יש עתיד יפה. העיר זה עתה חגגה 95 שנה ורואים אותה מתפתחת מיום ליום.
3-
הרמה התרבותית והאינטלקטואלית שלה, האוכלוסייה שלה (מגוונת, מגזר היי-טק), הקרבה למרכז, מערכת החינוך ובעיקר הניקיון שלה!
4-
עיר מתקדמת
;
עיר תרבותית וקוסמופוליטית;
עיר בפיתוח מתמיד;
איכות חיים.
