Il 2 aprile 1922, nove membri del gruppo «A'huza Alef-New York», lasciano il quartiere di Lilienblum-Herzl a Tel-Aviv a bordo di due carichi trainati da due muli e un cavallo. A pochi chilometri di distanza, risalendo leggermente verso nord-est, raggiungono la loro destinazione senza immaginare di essere all'origine della creazione di una delle agglomerazioni più attraenti di Israele, Raanana.
Situata a sud della regione centrale, Raanana si trova all'incrocio tra Tel-Aviv-Kfar Saba e Netanya-Ashdod. Alla fine degli anni '60, 8500 abitanti vi risiedono su una superficie di 15 chilometri quadrati, ed è solo nel 1980 che Raanana viene ufficialmente riconosciuta come città.
Fin dalle origini, il municipio è situato su A'huza, il grande viale centrale che attraversa la città da est a ovest, costeggiato da negozi, ristoranti e un centro culturale. È ospitato dalla «Casa del Popolo», edificio costruito nel 1927 e finanziato dalla Compagnia americana a favore dell'insediamento ebraico in Israele. È fortemente segnata dalla personalità di Baruch Ostrovsky, il suo primo presidente del consiglio. Nato in Russia nel 1890, immigrato in Israele nel 1912, è sindaco della città dal 1931 al 1955 e dal 1957 al 1959. Per tutta la vita si dedica completamente all'edificazione e allo sviluppo dell'insediamento. Si adopera per creare le prime infrastrutture industriali al fine di favorire nuovi impieghi per gli immigrati e i residenti.
Città cosmopolita per eccellenza, Raanana, (70.782 abitanti nel 2015) accoglie più di una ventina di nazionalità. Passeggiando sul viale principale, è frequente sentir parlare diverse lingue. Città di accoglienza da molti anni, per l'alyah anglofona (Inglesi, Americani, Sudafricani, Canadesi) e ispanofona in particolare, Raanana è alla ribalta negli anni '90 durante l'«ondata russa». Da quasi una decina d'anni, questo fenomeno si manifesta in particolare per i francofoni, alla ricerca di una città ben quotata, che risponda alle loro aspettative, dove si vive bene.
Infatti, Raanana è una città estremamente ben localizzata, centrale, rassicurante e ben gestita, ideale per la vita familiare con belle comunità, istituti scolastici riconosciuti, ampie infrastrutture, dove presto arriveranno il treno e la metropolitana di Tel-Aviv.
Questa comunità urbana riunisce sia residenti laici, presenti in maggioranza, che residenti praticanti, ebrei ortodossi e tradizionalisti, distribuiti nelle cento sinagoghe che conta la città. L'offerta educativa è in questo senso altrettanto varia con dodici scuole elementari, dieci scuole secondarie e otto licei così come due istituti di istruzione superiore, l'Open University of Israel e il Raanana College.
IL PARERE DELLE AGENZIE
LeMag' ha posto quattro domande a tre agenzie immobiliari di Raanana.
1 - Parlateci della vostra agenzia: Quando è stata fondata? Quali sono i suoi punti di forza? Qual è la sua specialità?
2 - Qual è la vostra visione dell'immobiliare a Raanana?
3 - Dateci tre ragioni per acquistare un immobile a Raanana.
4 - Definite con quattro parole forti Raanana.
HamoriaH
1 -Prima di tutto HamoriaH non è un'agenzia, ma più esattamente un esperto del settore dell'investimento immobiliare in Israele. Avendo i nostri uffici situati a Gerusalemme, realizziamo investimenti su tutto il territorio.
La nostra vocazione non è affatto la ricerca di appartamenti o case che rispondano a una domanda di acquisizione di privati, a prima vista.
HamoriaH si concentra unicamente su operazioni immobiliari mirate per investitori che desiderano far fruttare il loro patrimonio.
Ciò si traduce nella scelta di progetti che si distinguono per prestazioni di alto standing e una qualità di realizzazione elevata, essenzialmente per un'ottimizzazione massimale in termini di investimento.
Il caso si presenta, realizziamo questo tipo di operazioni solo con grandi promotori immobiliari noti e riconosciuti a scala nazionale, e ciò al fine di garantire e ottimizzare il patrimonio dei nostri partner.
E effettivamente, è consuetudine che su queste transazioni si innestino acquirenti privati che sono felici di approfittare di vantaggi che non avrebbero potuto ottenere attraverso un circuito classico.
2-
Per rispondere a questa domanda, abbiamo condotto lunghe negoziazioni per giungere all'operazione immobiliare Concept-In Raanana.
3-
Il solo fatto di acquisire un bene in Israele è una ragione valida di per sé.
Inoltre, essendo la domanda superiore all'offerta, i prezzi del nuovo non smettono di aumentare.
Infine,
Raanana, da parte sua, è forte di numerose comunità immigranti, offre quindi naturalmente uno stile di vita che permette un adattamento dolce ai nuovi arrivati.
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Dinamica
Centrale
Pluriculturale
Comunitaria
Batiim
1- Creata nel 2013 da due esperti dell'immobiliare in Israele con diversi anni di esperienza in questo settore, l'agenzia Batiim, con sede a Raanana, è diventata uno dei leader del mercato immobiliare israeliano e ha saputo imporsi in questo settore circondandosi di un team dinamico e di un'importante rete di professionisti inerenti all'immobiliare come banche, avvocati o architetti che vi accompagnano e vi aiutano nella realizzazione del vostro progetto di acquisizione.
La notorietà della nostra agenzia si è costruita sul servizio, l'expertise e il professionalismo.
2 –
Raanana, rinomata per il suo buon vivere e il suo sistema educativo, è l'unica città in Israele con un immobiliare in costante aumento.
3 -
La sua posizione: Soprannominata «la perla dello Sharon», situata nel centro a 20 minuti da Tel-Aviv, tra Kfar Saba e Herzliyya, è unaregione industriale poiché le aziende Microsoft, così come Amdocs, Hewlett Packard e Texas Instruments sono tutte rappresentate a Raanana.
Il livello di vita elevato:la popolazione di Raanana è principalmente un mix di anglofoni, francofoni, sudamericani e israeliani
L'educazione a Raanana è una priorità, il livello è considerato come uno dei più elevati in Israele, con molta facilità di integrazione per i nuovi immigrati.
4 –
Qualità della vita, educazione, familiare, multiculturale!
Laurence Zemour
1-
La mia agenzia è stata creata 15 anni fa, a Raanana.
I nostri punti di forza sono...il servizio personalizzato, l'accompagnamento in tutte le formalità e oltre (integrazione, scuola, ecc...). Siamo un'agenzia degna di fiducia e fedele.
2-
L'immobiliare a Raanana conosce un piccolo rallentamento e un cambiamento a livello dei prodotti ricercati. Se prima i prodotti di lusso erano i prodotti più venduti e più richiesti, oggi, si tratta soprattutto di beni il cui prezzo non supera i 3.500.000 shekel in media.
Il mercato si comporta tuttavia bene e non penso che ci sia un calo significativo dei prezzi. Raanana ha ancora un bell'avvenire. La città ha appena festeggiato i suoi 95 anni e la vediamo svilupparsi giorno dopo giorno.
3-
Il suo livello culturale e intellettuale, la sua popolazione (varia, ambiente High-Tech), la sua prossimità al centro, il suo sistema educativo e soprattutto la sua pulizia!
4-
Città all'avanguardia
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Città culturale e cosmopolita;
Città in continuo sviluppo;
Qualità della vita.
