El donante está exento de impuestos.
El donante previene conflictos al momento de su sucesión.
Un testamento puede ser en todo momento modificado, revocado o anulado por el testador mientras que una donación es un acto irrevocable y por tanto definitivo.
Debido a un nuevo matrimonio,
¡Atención! En materia de concubinato y en ausencia de contrato de separación de bienes, el Tribunal Supremo a veces se ve llevado a aplicar las reglas relativas a la «presunción de reparto de un apartamento» y así otorgar a una de las partes una parte no despreciable del domicilio!
Evitar que acreedores potenciales confisquen un bien
¡Atención! Si los cónyuges no viven juntos, el cónyuge beneficiario del bien inmueble, o de una parte del bien, deberá pagar un tercio del impuesto de adquisición que habría debido pagar en caso de compra!
NUESTROS CONSEJOS:
A.
B.
C.
D.
E.
Podrá habitar el bien inmueble objeto de la donación hasta su fallecimiento y el de su cónyuge. También podrá alquilar este bien inmueble para financiar por ejemplo una vivienda en residencia de ancianos.
Su hijo no podrá vender el bien que ha recibido como «regalo» sin su acuerdo por escrito.
Su hijo no podrá hipotecar su nuevo bien, sin su acuerdo por escrito.
Su hijo no podrá ni vender ni donar su bien o una parte de su bien a un cónyuge. También puede limitar esta condición en el tiempo (por ejemplo 15 años de matrimonio). Evidentemente, si estas condiciones no son respetadas, tendrá derecho a anular su donación.
F.
¡Atención! ¡Un poder irrevocable es válido solamente 10 años!
N.A
