O doador fica isento de impostos.
O doador previne conflitos no momento de sua sucessão.
Um testamento pode ser a qualquer momento modificado, revogado ou ainda anulado pelo testador, enquanto uma doação é um ato irrevogável e, portanto, definitivo.
Em virtude de um novo casamento,
Atenção! Em matéria de união estável e na ausência de contrato de separação de bens, o Supremo Tribunal às vezes é levado a aplicar as regras relativas à «presunção de partilha de um apartamento» e assim beneficiar uma das partes com uma parcela não negligível do domicílio!
Evitar que credores potenciais confisquem um bem
Atenção! Se os cônjuges não vivem juntos, o cônjuge beneficiário do bem imobiliário, ou de uma parte do bem, deverá pagar um terço do imposto de aquisição que deveria ter pago em caso de compra!
NOSSOS CONSELHOS:
A.
B.
C.
D.
E.
Você poderá habitar o bem imobiliário objeto da doação até o seu falecimento e o de seu cônjuge. Você também poderá alugar este bem imobiliário para financiar, por exemplo, uma moradia em casa de repouso.
Seu filho não poderá vender o bem que recebeu como «presente» sem seu acordo por escrito.
Seu filho não poderá hipotecar seu novo bem sem seu acordo por escrito.
Seu filho não poderá nem vender nem doar seu bem ou uma parte de seu bem a um cônjuge. Você também pode limitar esta condição no tempo (por exemplo, 15 anos de casamento). Evidentemente, se estas condições não forem respeitadas, você terá o direito de anular sua doação.
F.
Atenção! Uma procuração irrevogável só é válida por 10 anos!
N.A
