Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Israel bringt viele Herausforderungen mit sich: Lage, Budget... Aber die Immobilienbesteuerung bleibt entscheidend für den Erfolg Ihres Projekts und die Kostenbegrenzung. Mit einem Experten-Anwalt verwandeln Sie Komplexitäten in erhebliche Sparmöglichkeiten.
1. Die "Drittel-Eigentums"-Regel: Sparen Sie bei der Erwerbssteuer (Mas Rechisha)
33,33%
Beispiel: 25% bei 3 Miteigentümern → Vorteile für "einzige Residenz" erhalten.
Erbschaft: Schwelle bis zu 50% ohne Verlust von Vorteilen.
Achtung: Familienkumulierung (Ehepartner + Kinder <18 Jahre) wird als eine Einheit gezählt.
2. Erbschaften: Zu erhaltende Befreiungen (Mas Shevach)
Keine Mas Rechisha beim Erhalt durch Erbschaft.
Kapitalgewinnbefreiung: Erbe profitiert von den Rechten des Verstorbenen (bei einziger Immobilie).
Ausländische Einwohner (Reform 2021): Nachweis erforderlich für das Fehlen einer anderen Immobilie im Wohnsitzland (ausländisches Steuerzertifikat unerlässlich).
