L'acquisto o la vendita di un immobile in Israele comporta numerose sfide: ubicazione, budget... Ma la tassazione immobiliare rimane determinante per il successo del vostro progetto e per limitare i costi. Con un avvocato esperto, trasformate le complessità in opportunità di risparmio sostanziale.
1. La regola del "terzo di proprietà": Risparmiate sulla tassa di acquisizione (Mas Rechisha)
33,33%
Esempio: 25% con 3 comproprietari → vantaggi "residenza unica" preservati.
Eredità: soglia fino al 50% senza perdita di vantaggi.
Attenzione: cumulo familiare (coniugi + figli <18 anni) contato come un'entità.
2. Successioni: Esenzioni da preservare (Mas Shevach)
Nessun Mas Rechisha al ricevimento per eredità.
Esenzione plusvalenza: erede beneficia dei diritti del defunto (se immobile unico).
Residenti stranieri (riforma 2021): prova richiesta di assenza di altro immobile nel paese di residenza (certificato fiscale estero indispensabile).
