Attualità Immobiliare

Hadera, la città che sale, che sale...

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Situata a metà strada tra Haifa e Tel Aviv, Hadera intende rapidamente rivaleggiare con le agglomerazioni del centro di Israele, vista l'ambizione dei suoi progetti di sviluppo. Mentre la città figura ormai tra i nuovi poli di accoglienza degli olim dalla Francia, leMag' ha voluto saperne di più su questa città di Israele che fa sempre più parlare di sé.Sotto i riflettori.

Zvika Gendelman, Un sindaco di una città piena di energia

È nel 2014 che Zvika Gendelman prende le redini di Hadera come sindaco etichettato Yesh Atid. A quasi 60 anni, questo ufficiale di riserva, con grado di 'generale', si appresta a mettere in atto un progetto dei più ambiziosi sulla costa occidentale della sua città. Un cantiere gigantesco che si inserisce in una strategia globale di sviluppo e crescita dell'agglomerazione, dal rafforzamento delle infrastrutture di trasporto al dinamismo dell'edilizia immobiliare, passando per la creazione di posti di lavoro e attrazioni turistiche. LeMag' ha intervistato questo sindaco che vede lontano...

Dall'acquisto di terreni da parte di Yehoshua Hankin a un Effendi arabo nel 1891, quali sono state le tappe chiave dello sviluppo della città di Hadera?

Questo acquisto rappresenta l'acquisizione più importante al momento della prima aliyah. Nel 1896, mentre lo yishuv conta soltanto 35 case e tre strade principali, i suoi abitanti ricevono fondi dal Barone de Rothschild per prosciugare le paludi, grazie alla piantumazione di eucalipti, e ridurre così il numero di vittime della malaria. Lo sviluppo di Hadera, che diventa ufficialmente una città nel 1952, continua fino agli anni '70 secondo le opportunità e la storia come per il quartiere di Givat Olga, per esempio, fondato nel 1949 da immigrati europei passati per la Cina dopo l'Olocausto. La città conta oggi quasi 100.000 abitanti.

Ad oggi, quali sono i punti di forza di Hadera mentre una maggioranza di israeliani aspira a lasciare il Centro?

I settori dell'educazione sono una priorità per la città che offre una vasta gamma di istituti pedagogici e scolastici, dal mamlakhti alle reti indipendenti. Hadera dispone di due scuole democratiche uniche, di facoltà regionali così come di un campus, il Technoda, che comprende tra l'altro un osservatorio, laboratori moderni, un auditorium o ancora un parco tecnologico. La città abbonda anche di centri comunitari, biblioteche e infrastrutture sportive moltiplicando così il numero delle attività culturali e ricreative. Abbiamo scelto di definire Hadera attraverso il marchio "città dell'energia", soprattutto perché i più grandi complessi industriali israeliani vi sono installati come la centrale elettrica nelle mani della Compagnia nazionale di elettricità, la riserva di gas naturale situata al largo della costa o ancora la stazione di desalinizzazione.

Insediata su una superficie di quasi 53.000 km2, Hadera è lontana dall'aver ancora realizzato tutto il suo potenziale. Quali sono i cantieri a venire?

Hadera investisce enormemente in termini di sviluppo sostenibile, soprattutto sul piano dell'energia verde e ambientale, a beneficio della qualità di vita dei suoi abitanti. Attraverso il marchio di "città dell'energia" e la nuova zona di attività "Energy Park" stabilita su quasi 650.000 m2, dove prevediamo l'insediamento di un incubatore di startup e di un centro universitario, aspiriamo alla creazione di numerosi posti di lavoro. Puntiamo anche sul rafforzamento della zona ovest della città, che rappresenterà una leva di crescita certa per Hadera. Questo grande cantiere, i cui lavori dovrebbero iniziare al più tardi quest'anno, prevede l'allestimento moderno e innovativo dei 7 km di spiaggia con la creazione di nuovi quartieri, passeggiate, complessi commerciali, centri turistici e zone ricreative. Un nuovo polo di attrazione dedicato agli abitanti della città ma anche agli israeliani in generale, ai visitatori e turisti stranieri.

Dall'inizio degli anni 2000, Hadera attira un numero crescente di ebrei saliti dalla Francia, diventando così una città di riferimento dell'aliyah francese. Si può dire che il municipio ha messo in atto una strategia di integrazione specifica?

Hadera beneficia di una lunga tradizione di accoglienza degli olim provenienti dal mondo intero. Dal 1912, accoglieva già 40 famiglie salite dallo Yemen. È chiaro che di fronte all'aumento dell'aliyah francese, Hadera partecipa attivamente all'integrazione degli immigrati. Ad oggi, il municipio offre soluzioni certe in termini di educazione, lavoro, cultura e protezione sociale mentre sono quasi 200 famiglie francofone che evolvono in stretta relazione con l'insieme della comunità della città. E lancio un appello agli ebrei di Francia: Hadera è felice di potervi ricevere con calore e amore!

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Rémy Allouche

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