Введение в покупку недвижимости в Israel для франкофонов
многие клиенты-франкофоны
жители Israel
проживающие за границей (France, Belgique, Suisse, Canada и т.д.)
инвестиции в аренду
специфическая юридическая сделка
⚠️ Израильская правовая система, отличная от системы France
в Israel нет нотариуса, ответственного за надзор за продажами недвижимости
франкоязычный специализированный адвокат
покупка недвижимости в Israel
житель за границей
юридические проверки
Обнаружениеипотек или арестов недвижимости после подписания контракта,
Долги связанные с недвижимостью (налоги на недвижимость, сборы ТСЖ, местные налоги),
Нарушения в строительстве или несоответствие градостроительным нормам,
Трудности в получении банковского финансирования или в последующей продаже недвижимости.
🔍 Какие основные юридические проверки перед покупкой недвижимости?
покупка недвижимости в Israel
юридические проверки
1️⃣ Проверка права собственности
в Израильском земельном кадастре (Tabu)
Земельный кадастр
компания недвижимости
Подтвердить юридическую личность продавца-собственника,
Проверить возможное существование ипотек, арестов недвижимости или уведомлений о блокировке.
2️⃣ Проверка долгов и обременений недвижимости
Муниципальные налоговые долги (Arnona),
Неоплаченные сборы ТСЖ,
Существование налоговых процедур или обязательств, которые могут повлиять на сделку с недвижимостью.
3️⃣ Градостроительная и юридическая проверка
Недвижимость полностью соответствует действующим правилам градостроительства,
Нет незаконного или незадекларированного строительства,
Не существует риска штрафа или приказа о сносе.
4️⃣ Проверка прав и ограничений третьих лиц
📄 Персонализированное сопровождение для жителей за границей
проживающих вне Israel
юридические проверки
четкий и доступный юридический анализ на французском языке
инвестиции в Israel
✅ Обезопасить ваш проект покупки недвижимости в Israel
франкоязычный адвокат, специализирующийся на израильском праве недвижимости
Юридически обезопасить ваши инвестиции в недвижимость,
Избежать дорогостоящих ошибок и неприятных сюрпризов,
Покупать спокойно, живете ли вы в Israel или за границей.
📝 Резюме: 5 ключевых моментов покупки недвижимости в Israel
покупка недвижимости в Israel
клиенты-франкофоны и иностранные жители
строгие юридические проверки перед любой подписью
франкоязычный адвокат
безопасно
инвестиции в Israel
