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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina À la une Vendita 13
splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina

24 Marzo 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪
$2,647,700 | €2,299,100
stanze5
m²127
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,650,000 ₪
$1,164,350 | €1,011,050
stanze3
m²65
magnífico apartamento a 7 minutos do mar À la une Vendita 11
magnífico apartamento a 7 minutos do mar

19 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,515,250 | €1,315,750
stanze3
m²67
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 10
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

8,950,000 ₪
$2,855,050 | €2,479,150
stanze3
m²90
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,050,000 ₪
$1,610,950 | €1,398,850
stanze3
m²85
Progetto nel cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,950,000 ₪
$1,898,050 | €1,648,150
stanze4
m²102
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

9,550,000 ₪
$3,046,450 | €2,645,350
stanze5
m²138
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

10,790,000 ₪
$3,442,010 | €2,988,830
stanze5
m²157
Progetto nel cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Attico

Bavli

19,000,000 ₪
$6,061,000 | €5,263,000
stanze6
m²255
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Livello del giardino

Bavli

7,180,000 ₪
$2,290,420 | €1,988,860
stanze4
m²4
Attico - Vista mare Esclusiva Vendita 6
Attico - Vista mare

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

12,750,000 ₪
$4,067,250 | €3,531,750
stanze4
m²168
Piano giardino - Dizengoff Center Esclusiva Vendita 8
Piano giardino - Dizengoff Center

19 Marzo 2026 Livello del giardino

Centro della città

7,950,000 ₪
$2,536,050 | €2,202,150
stanze4
m²100
Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38 Esclusiva Vendita 6
Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,690,000 ₪
$1,177,110 | €1,022,130
stanze3
m²70
Torre Midtown - 3 locali Esclusiva Vendita 11
Torre Midtown - 3 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,490,000 ₪
$1,113,310 | €966,730
stanze3
m²68

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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