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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

914 proprietà trovati
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato À la une Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato

30 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

11,500,000 ₪
$3,726,000 | €3,185,500
stanze4
m²165
Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato À la une Vendita 5
Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

9 Aprile 2026 Villa

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze4
m²270
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni À la une Vendita
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni

23 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,550,000 ₪
$1,798,200 | €1,537,350
stanze3
m²80
Strada Tranquilla - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Lev Hair

19 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,195,000 ₪
$1,683,180 | €1,439,015
stanze3
m²70
Attico da sogno nel cuore della città Esclusiva Nuovo
Attico da sogno nel cuore della città

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

26,000,000 ₪
$8,424,000 | €7,202,000
stanze7
m²227
Magnifico Duplex-Attico - Vicino al Mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 10
Magnifico Duplex-Attico - Vicino al Mare - Vecchio Nord

19 Marzo 2026 Duplex

Dizengoff

5,250,000 ₪
$1,701,000 | €1,454,250
stanze3
m²60
Montefiore - 2 Stanze Esclusiva Vendita 6
Montefiore - 2 Stanze

19 Marzo 2026 Appartamento

Montefiore

2,350,000 ₪
$761,400 | €650,950
stanze2
m²37
Appartamento di lusso 3 locali con ascensore vicino Hilton Vendita 6
Appartamento di lusso 3 locali con ascensore vicino Hilton

18 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,050,000 ₪
$988,200 | €844,850
stanze3
m²58
SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING Esclusiva Vendita 6
SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING

18 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,195,000 ₪
$1,035,180 | €885,015
stanze2
m²55
Via Lassalle vicino al mare - Prodotto raro Esclusiva Vendita 6
Via Lassalle vicino al mare - Prodotto raro

18 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,101,600 | €941,800
stanze3
m²60
Stunning Villa with garden and Spa Esclusiva Vendita 6
Stunning Villa with garden and Spa

18 Marzo 2026 Villa

Ramat Aviv

12,500,000 ₪
$4,050,000 | €3,462,500
stanze6
m²360
Attico in edificio Bauhaus ristrutturato Vendita
Attico in edificio Bauhaus ristrutturato

18 Marzo 2026 Attico

Rothschild

4,650,000 ₪
$1,506,600 | €1,288,050
stanze3
m²84
Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità Nuovo 5
Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità

17 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

9,955,000 ₪
$3,225,420 | €2,757,535
stanze4
m²133
Duplex-Penthouse - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Vicino al mare

16 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

7,800,000 ₪
$2,527,200 | €2,160,600
stanze4
m²101
Splendido 3 locali - Vicino al mare Esclusiva Affitto 6
Splendido 3 locali - Vicino al mare

16 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

18,000 ₪
$5,832 | €4,986
stanze3
m²75

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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