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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

966 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso In evidenza Vendita 6
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12 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,390,000 ₪
$2,268,450 | €1,948,950
stanze4
m²95
con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità In evidenza Vendita 6
con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità

10 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

8,750,000 ₪
$3,106,250 | €2,668,750
stanze3
m²126
Pied-à-terre ideale In evidenza Vendita
Pied-à-terre ideale

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,668,500 | €1,433,500
stanze3
m²72
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 8
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo

18 Maggio 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,900,000 ₪
$3,869,500 | €3,324,500
stanze5
m²147
Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 5
Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord

18 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,350,000 ₪
$1,899,250 | €1,631,750
stanze3
m²77
Appartamento nuovo 5 locali a buon prezzo Esclusiva Vendita 11
Appartamento nuovo 5 locali a buon prezzo

18 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

7,550,000 ₪
$2,680,250 | €2,302,750
stanze5
m²120
Duplex-Attico - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 3
Duplex-Attico - Vicino al Mare

18 Maggio 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,800,000 ₪
$3,834,000 | €3,294,000
stanze5
m²137
Vecchio Nord - Vista libera sul mare Esclusiva Vendita 11
Vecchio Nord - Vista libera sul mare

18 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

21,500,000 ₪
$7,632,500 | €6,557,500
stanze4
m²230
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Hadar Yosef

2,950,000 ₪
$1,047,250 | €899,750
stanze2
m²58
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,950,000 ₪
$1,757,250 | €1,509,750
stanze3
m²90
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato Vendita 5
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato

18 Maggio 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

16,000,000 ₪
$5,680,000 | €4,880,000
stanze5
m²358
Esclusiva Vendita 7

18 Maggio 2026 Attico

Rothschild

11,150,000 ₪
$3,958,250 | €3,400,750
stanze4
m²119
Posizione Premium - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 10
Posizione Premium - Vecchio Nord

18 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,250,000 ₪
$2,218,750 | €1,906,250
stanze4
m²110
Appartamento di lusso - Ramat Aviv Esclusiva Vendita 5
Appartamento di lusso - Ramat Aviv

18 Maggio 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

11,800,000 ₪
$4,189,000 | €3,599,000
stanze5
m²160
Progetto - Sarona - 4 locali Esclusiva Vendita 2
Progetto - Sarona - 4 locali

18 Maggio 2026 Appartamento

Sarona

5,950,000 ₪
$2,112,250 | €1,814,750
stanze4
m²104

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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