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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme À la une Vente 4
À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme

30 mars 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪
$2,201,100 | €1,904,400
pièces4
m²105
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové,spacieux À la une Vente 5
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové,spacieux

30 mars 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪
$2,089,450 | €1,807,800
pièces4
m²136
À rénover, avec terrasse, calme, à ne pas manquer ! Agréable, bien agencé, clair, spacieux À la une Vente 4
À rénover, avec terrasse, calme, à ne pas manquer ! Agréable, bien agencé, clair, spacieux

16 mars 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,387,650 | €1,200,600
pièces3
m²85
Pleine vue mer - 3 pièces Exclusif Vente
Pleine vue mer - 3 pièces

19 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

7,250,000 ₪
$2,312,750 | €2,001,000
pièces4
m²90
Rare opportunité à vendre Exclusif Neuf
Rare opportunité à vendre

19 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

10,900,000 ₪
$3,477,100 | €3,008,400
pièces5
m²143
Gindi TLV - 4 Pièces Exclusif Vente 6
Gindi TLV - 4 Pièces

19 mars 2026 Appartement

Sarona

5,280,000 ₪
$1,684,320 | €1,457,280
pièces4
m²90
Rue Calme - Lev Hair Exclusif Vente 6
Rue Calme - Lev Hair

19 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,195,000 ₪
$1,657,205 | €1,433,820
pièces3
m²70
Penthouse de rêve au cœur de la ville Exclusif Neuf
Penthouse de rêve au cœur de la ville

19 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

26,000,000 ₪
$8,294,000 | €7,176,000
pièces7
m²227
Magnifique Duplex-Toit - Proche Mer - Vieux Nord Exclusif Vente 10
Magnifique Duplex-Toit - Proche Mer - Vieux Nord

19 mars 2026 Duplex

Dizengof

5,250,000 ₪
$1,674,750 | €1,449,000
pièces3
m²60
Montefiore - 2 Pièces Exclusif Vente 6
Montefiore - 2 Pièces

19 mars 2026 Appartement

Montifiory

2,350,000 ₪
$749,650 | €648,600
pièces2
m²37
3 pièces de standing avec ascenseur proche Hilton Vente 6
3 pièces de standing avec ascenseur proche Hilton

18 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,050,000 ₪
$972,950 | €841,800
pièces3
m²58
SPÉCIAL INVESTISSEUR PROCHE MER 2P REFAIT À NEUF ASC ET PARKING Exclusif Vente 6
SPÉCIAL INVESTISSEUR PROCHE MER 2P REFAIT À NEUF ASC ET PARKING

18 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,195,000 ₪
$1,019,205 | €881,820
pièces2
m²55
Rue Lassalle proche mer - Produit rare Exclusif Vente 6
Rue Lassalle proche mer - Produit rare

18 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,400,000 ₪
$1,084,600 | €938,400
pièces3
m²60
sublime Villa de 300m2 avec jadin et Spa Exclusif Vente 6
sublime Villa de 300m2 avec jadin et Spa

18 mars 2026 Villa

Ramat Aviv

12,500,000 ₪
$3,987,500 | €3,450,000
pièces6
m²360
Penthouse dans un immeuble Bauhaus rénové Vente
Penthouse dans un immeuble Bauhaus rénové

18 mars 2026 Penthouse

Rothshild

4,650,000 ₪
$1,483,350 | €1,283,400
pièces3
m²84

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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