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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

967 proprietà trovati
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico In evidenza Vendita 8
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico

11 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

5,650,000 ₪
$2,005,750 | €1,723,250
stanze3
m²85
MONOLOCALE ECCEZIONALE A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM In evidenza Esclusiva Vendita 7
MONOLOCALE ECCEZIONALE A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM

17 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

1,990,000 ₪
$706,450 | €606,950
stanze1
m²27
Magnifico attico In evidenza Vendita 10
Magnifico attico

25 Maggio 2026 Attico

Bazel

8,280,000 ₪
$2,939,400 | €2,525,400
stanze3
m²128
Progetto - Sarona - 4 locali Esclusiva Vendita 2
Progetto - Sarona - 4 locali

18 Maggio 2026 Appartamento

Sarona

5,950,000 ₪
$2,112,250 | €1,814,750
stanze4
m²104
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

16,550,000 ₪
$5,875,250 | €5,047,750
stanze4
m²148
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli

18 Maggio 2026 Appartamento

Bavli

5,800,000 ₪
$2,059,000 | €1,769,000
stanze4
m²102
Vendita 8

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,200,000 ₪
$1,491,000 | €1,281,000
stanze4
m²75
Torre di Lusso - Vista Mare Esclusiva Vendita 6
Torre di Lusso - Vista Mare

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

5,700,000 ₪
$2,023,500 | €1,738,500
stanze4
m²115
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Ramat Aviv Gimel

5,950,000 ₪
$2,112,250 | €1,814,750
stanze4
m²139
Esclusiva Vendita 10

18 Maggio 2026 Appartamento

Levontin

3,990,000 ₪
$1,416,450 | €1,216,950
stanze3
m²70
Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon Vendita 6
Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon

18 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
stanze3
m²70
Esclusiva Vendita 2

18 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
stanze4
m²101
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2 Esclusiva Vendita 6
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

18 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪
$1,877,950 | €1,613,450
stanze3
m²102
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2 Esclusiva Vendita 8
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

18 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪
$1,988,000 | €1,708,000
stanze3
m²102
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

18 Maggio 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,597,500 | €1,372,500
stanze3
m²94

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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