Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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ATTICO ECCEZIONALE CON VISTA MARE – ROYAL BEACH TEL AVIV

Esclusiva Vendita 10

ATTICO ECCEZIONALE CON VISTA MARE – ROYAL BEACH TEL AVIV

29 Marzo 2026 Attico

1a linea di mare

40,000,000 ₪

$12,840,000 | €11,000,000

stanze4

m²220

APPARTAMENTO DI 4 LOCALI CON VISTA MARE – A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA DI GORDON

Recommandé Vendita 6

APPARTAMENTO DI 4 LOCALI CON VISTA MARE – A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA DI GORDON

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

9,500,000 ₪

$3,049,500 | €2,612,500

stanze4

m²104

Incredibile duplex penthouse in un vicolo tranquillo tra Yehuda Hamaccabi e il parco Hayarkon

Esclusiva Vendita 6

Incredibile duplex penthouse in un vicolo tranquillo tra Yehuda Hamaccabi e il parco Hayarkon

29 Marzo 2026 Duplex

Yehouda hamakaby

13,900,000 ₪

$4,461,900 | €3,822,500

stanze4

m²270

IN VENDITA – APPARTAMENTO NUOVO DI 4 LOCALI VICINO AL MARE CON PARCHEGGIO, TERRAZZO E CANTINA

Vendita 5

IN VENDITA – APPARTAMENTO NUOVO DI 4 LOCALI VICINO AL MARE CON PARCHEGGIO, TERRAZZO E CANTINA

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

7,800,000 ₪

$2,503,800 | €2,145,000

stanze4

m²100

Vendita 4

APPARTAMENTO IN VENDITA – 4 LOCALI – TEL AVIV-YAFO

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

8,800,000 ₪

$2,824,800 | €2,420,000

stanze4

m²122

Splendido appartamento di 2,5 locali in vendita di fronte al parco Hayarkon in un edificio ristrutturato

Esclusiva Vendita 6

Splendido appartamento di 2,5 locali in vendita di fronte al parco Hayarkon in un edificio ristrutturato

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,100,000 ₪

$1,316,100 | €1,127,500

stanze2

m²68

Spazioso appartamento di lusso di 3 locali con vista incredibile

Vendita 8

Spazioso appartamento di lusso di 3 locali con vista incredibile

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

10,500,000 ₪

$3,370,500 | €2,887,500

stanze3

m²103

Appartamento nuovo 4 locali con terrazza – Vicino al Dizengoff Center

Vendita 9

Appartamento nuovo 4 locali con terrazza – Vicino al Dizengoff Center

29 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,900,000 ₪

$2,214,900 | €1,897,500

stanze4

m²105

Duplex di prestigio nella Città Vecchia Nord!

Recommandé Vendita 8

Duplex di prestigio nella Città Vecchia Nord!

29 Marzo 2026 Appartamento

tel aviv north

6,720,000 ₪

$2,157,120 | €1,848,000

stanze4

m²120

APPARTAMENTO UNICO CON GIARDINO, PISCINA PRIVATA E PARCHEGGIO

Recommandé Vendita 6

APPARTAMENTO UNICO CON GIARDINO, PISCINA PRIVATA E PARCHEGGIO

29 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

9,500,000 ₪

$3,049,500 | €2,612,500

stanze3

m²190

IN VENDITA – APPARTAMENTO 4 LOCALI NEL CUORE PULSANTE DI TEL AVIV – 6.950.000 NIS

Recommandé Vendita 8

IN VENDITA – APPARTAMENTO 4 LOCALI NEL CUORE PULSANTE DI TEL AVIV – 6.950.000 NIS

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,950,000 ₪

$2,230,950 | €1,911,250

stanze4

m²116

IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI NEL QUARTIERE BOGRASHOV

Recommandé Vendita 2

IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI NEL QUARTIERE BOGRASHOV

29 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

6,760,000 ₪

$2,169,960 | €1,859,000

stanze3

m²93

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.