נכסים למכירה ב- תל אביב

676 מודעות נמצאו

ביץ' תל אביבפנטהאוז יוצא דופן עם נוף לים – רויאל

בלעדי מכירה 10

ביץ' תל אביבפנטהאוז יוצא דופן עם נוף לים – רויאל

29 מרץ 2026 פנטהאוז

קו הים

40,000,000 ₪

$12,840,000 | €11,000,000

חדרים4

מ"ר220

דירת 4 חדרים עם נוף לים – צעדים מחוף גורדון

Recommandé מכירה 6

דירת 4 חדרים עם נוף לים – צעדים מחוף גורדון

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

9,500,000 ₪

$3,049,500 | €2,612,500

חדרים4

מ"ר104

דופלקס פנטהאוס מדהים בסמטה שקטה בין יהודה המכבי לפארק הירקון

בלעדי מכירה 6

דופלקס פנטהאוס מדהים בסמטה שקטה בין יהודה המכבי לפארק הירקון

29 מרץ 2026 דופלקס

יהודה המכבי

13,900,000 ₪

$4,461,900 | €3,822,500

חדרים4

מ"ר270

למכירה – דירת 4 חדרים חדשה ליד הים עם חניה, מרפסת ומחסן

מכירה 5

למכירה – דירת 4 חדרים חדשה ליד הים עם חניה, מרפסת ומחסן

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

7,800,000 ₪

$2,503,800 | €2,145,000

חדרים4

מ"ר100

מכירה 4

דירה למכירה – 4 חדרים – תל אביב-יפו

29 מרץ 2026 דירה

דיזינגוף

8,800,000 ₪

$2,824,800 | €2,420,000

חדרים4

מ"ר122

דירת 2.5 חדרים נהדרת למכירה מול פארק הירקון בבניין משופץ

בלעדי מכירה 6

דירת 2.5 חדרים נהדרת למכירה מול פארק הירקון בבניין משופץ

29 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

4,100,000 ₪

$1,316,100 | €1,127,500

חדרים2

מ"ר68

מכירה 8

דירת 3 חדרים יוקרתית ורחבה עם נוף מדהים

29 מרץ 2026 דירה

דיזינגוף

10,500,000 ₪

$3,370,500 | €2,887,500

חדרים3

מ"ר103

דירת 4 חדרים חדשה עם מרפסת – קרוב למרכז דיזנגוף

מכירה 9

דירת 4 חדרים חדשה עם מרפסת – קרוב למרכז דיזנגוף

29 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

6,900,000 ₪

$2,214,900 | €1,897,500

חדרים4

מ"ר105

Recommandé מכירה 8

דופלקס יוקרתי בצפון הישן!

29 מרץ 2026 דירה

תל אביב צפון

6,720,000 ₪

$2,157,120 | €1,848,000

חדרים4

מ"ר120

Recommandé מכירה 6

דירת גן ייחודית עם בריכה פרטית וחניה

29 מרץ 2026 דירה

רוטשילד

9,500,000 ₪

$3,049,500 | €2,612,500

חדרים3

מ"ר190

למכירה – דירת 4 חדרים בלב הפועם של תל אביב – 6,950,000 ש

Recommandé מכירה 8

למכירה – דירת 4 חדרים בלב הפועם של תל אביב – 6,950,000 ש

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

6,950,000 ₪

$2,230,950 | €1,911,250

חדרים4

מ"ר116

למכירה – דירת 3 חדרים מרווחת בשכונת בוגרשוב

Recommandé מכירה 2

למכירה – דירת 3 חדרים מרווחת בשכונת בוגרשוב

29 מרץ 2026 דירה

תל אביב

6,760,000 ₪

$2,169,960 | €1,859,000

חדרים3

מ"ר93

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.