Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 5

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7 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,260,000 ₪

$2,009,460 | €1,721,500

stanze4

m²105

bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion

Vendita 5

bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪

$1,524,750 | €1,306,250

stanze3

m²78

ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

Vendita 2

ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪

$1,508,700 | €1,292,500

stanze3

m²72

Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,ristrutturato,spazioso

Vendita 5

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7 Aprile 2026 Appartamento

Shenkin

5,100,000 ₪

$1,637,100 | €1,402,500

stanze2

m²78

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 6

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪

$1,524,750 | €1,306,250

stanze3

m²85

Superbo appartamento di 3 stanze vicino a Kikar Hamedina

Esclusiva Vendita 11

Superbo appartamento di 3 stanze vicino a Kikar Hamedina

7 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

4,450,000 ₪

$1,428,450 | €1,223,750

stanze3

m²87

Riviera Florentine - Ideale pied-à-terre

Recommandé Vendita 5

Riviera Florentine - Ideale pied-à-terre

6 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

3,050,000 ₪

$979,050 | €838,750

stanze2

m²60

Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

6 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪

$3,049,500 | €2,612,500

stanze5

m²217

con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato

Vendita 5

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6 Aprile 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

16,000,000 ₪

$5,136,000 | €4,400,000

stanze5

m²358

Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico,spazioso

Vendita 4

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6 Aprile 2026 Attico

Kikar Hamedina

16,235,000 ₪

$5,211,435 | €4,464,625

stanze5

m²205

con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,ristrutturato

Vendita 5

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6 Aprile 2026 Appartamento

Dizengoff

3,590,000 ₪

$1,152,390 | €987,250

stanze2

m²61

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere!

6 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪

$1,845,750 | €1,581,250

stanze3

m²95

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.