Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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IN VENDITA | SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI | VIA PRESTIGIOSA E TRANQUILLA – A 2 MINUTI DALLA SPIAGGIA, TEL AVIV

Recommandé Vendita 8

IN VENDITA | SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI | VIA PRESTIGIOSA E TRANQUILLA – A 2 MINUTI DALLA SPIAGGIA, TEL AVIV

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,500,000 ₪

$2,086,500 | €1,787,500

stanze3

m²75

Splendido appartamento di 140 m2 in vendita nella Torre Naharda

Esclusiva Vendita 6

Splendido appartamento di 140 m2 in vendita nella Torre Naharda

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪

$3,049,500 | €2,612,500

stanze4

m²140

In vendita – Appartamento 2 locali tra shuk hacarmel e Rothschild

Recommandé Vendita 6

In vendita – Appartamento 2 locali tra shuk hacarmel e Rothschild

29 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

3,600,000 ₪

$1,155,600 | €990,000

stanze2

m²46

Scopri questo magnifico appartamento in un edificio storico ristrutturato, a soli 100 metri dal mare.

Recommandé Vendita 11

Scopri questo magnifico appartamento in un edificio storico ristrutturato, a soli 100 metri dal mare.

29 Marzo 2026 Villa

1a linea di mare

7,000,000 ₪

$2,247,000 | €1,925,000

stanze3

m²85

Appartamento moderno a due passi dalla spiaggia

Vendita 5

Appartamento moderno a due passi dalla spiaggia

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪

$1,364,250 | €1,168,750

stanze3

m²65

Superbo duplex 3 locali con terrazza e vista mare

Vendita 7

Superbo duplex 3 locali con terrazza e vista mare

29 Marzo 2026 Duplex

Ben Yehuda

4,850,000 ₪

$1,556,850 | €1,333,750

stanze3

m²90

Superbo appartamento di 2 locali, progettato da architetto

Vendita 9

Superbo appartamento di 2 locali, progettato da architetto

29 Marzo 2026

Florentine

3,050,000 ₪

$979,050 | €838,750

stanze2

m²58

VENDESI – DUPLEX ATTICO 3 LOCALI A FLORENTIN

Vendita 6

VENDESI – DUPLEX ATTICO 3 LOCALI A FLORENTIN

29 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

7,200,000 ₪

$2,311,200 | €1,980,000

stanze3

m²172

Gioiello di design con balcone e vista aperta a Tel Aviv

Vendita 10

Gioiello di design con balcone e vista aperta a Tel Aviv

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

4,850,000 ₪

$1,556,850 | €1,333,750

stanze2

m²68

Esclusiva Vendita 4

Splendido attico tra il parco e il mare

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

19,500,000 ₪

$6,259,500 | €5,362,500

stanze4

m²225

DUPLEX UNICO – 5 LOCALI – TEL AVIV – BOGRASHOV

Vendita 6

DUPLEX UNICO – 5 LOCALI – TEL AVIV – BOGRASHOV

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

11,500,000 ₪

$3,691,500 | €3,162,500

stanze5

m²193

IN VENDITA – FAVOLOSO ATTICO IN UN EDIFICIO STORICO NEL CUORE DI TEL AVIV!

Esclusiva Vendita 8

IN VENDITA – FAVOLOSO ATTICO IN UN EDIFICIO STORICO NEL CUORE DI TEL AVIV!

29 Marzo 2026 Attico

Lev Tel Aviv

15,000,000 ₪

$4,815,000 | €4,125,000

stanze5

m²220

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.