PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

Permesso di costruire ottenuto

Cantiere avviato!

Consegna prevista tra due anni

Finanziamento assicurato dalla Banca Hapoalim

A seguito dei recenti cambiamenti dei tassi di interesse, ora offriamo appartamenti a clienti selezionati che si uniranno a questo progetto unico come partner.

Ogni piano comprende due appartamenti oltre a una stanza sicura (mamad), privata al piano e non condivisa con il resto dell'edificio.

Dettagli del progetto:
? Via Mendele Mocher Sfarim
Edificio boutique di 6,5 piani (piano terra commerciale + 5 piani residenziali + attico)

Posizione Premium: A soli 200 metri dalla spiaggia, vicino alla futura linea del tram.

Tecnologia Intelligente: Sistemi domotici per la gestione di acqua, elettricità e funzioni quotidiane.

Stanza mamad dedicata: Spazio di 10 m² a uso esclusivo su ogni piano, evitando la presenza di stanza sicura nell'appartamento. Ideale come palestra, sala giochi, cinema o deposito – concetto pensato per affitti tipo Airbnb.

Configurazione tipica per piano:

1. Appartamento 2 stanze – TIPO A
Superficie: 57 m² + balcone di 4,5 m² con vista mare (anche al 1° piano)
? Prezzo:
• 1° piano: 4.250.000 ?
• 3° piano: 4.450.000 ?
• 5° piano: 4.700.000 ?

2. Appartamento 3 stanze – TIPO B
Superficie: 74 m² + balcone anteriore di 4 m² + balcone posteriore di 3 m²
? Prezzo:
• 1° piano: 5.250.000 ? (lato Ben Yehuda, senza vista mare)
• 5° piano: 5.700.000 ? (lato Ben Yehuda, senza vista mare)

Opzione Piano completo:
• 1° piano: 9.500.000 ?
• 5° piano: 10.400.000 ?

ATTICO – 6° piano
Superficie: 81 m² + mamad privato di 10 m² + 57 m² di terrazze con vista mare eccezionale ?
? Prezzo: 12.000.000 ?

? Possibilità di gestione locativa professionale per affitti a breve termine (Airbnb).
? Rendimenti attrattivi previsti. Con l'arrivo del tram, i prezzi dovrebbero raggiungere 100.000 ? / m² per appartamenti standard.

? Disponibile per qualsiasi domanda.