Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Piano terra con giardino - Florentine Nord

Esclusiva Vendita 7

Piano terra con giardino - Florentine Nord

16 Marzo 2026 Livello del giardino

Florentine

2,950,000 ₪

$941,050 | €817,150

stanze2

m²38

Esclusiva Vendita 10

Park Hayarkon - 2,5 locali

16 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,000,000 ₪

$957,000 | €831,000

stanze2

m²61

Esclusiva Vendita 8

Vicino al mare - Vecchio Nord

16 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,650,000 ₪

$1,164,350 | €1,011,050

stanze3

m²70

Riviera Florentine - Ideale pied-à-terre

Recommandé Vendita 5

Riviera Florentine - Ideale pied-à-terre

15 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,050,000 ₪

$972,950 | €844,850

stanze2

m²60

Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

15 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,631,500

stanze5

m²217

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, edificio nuovo con ascensore - Da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Vendita 4

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, edificio nuovo con ascensore - Da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

15 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

5,250,000 ₪

$1,674,750 | €1,454,250

stanze3

m²80

Con terrazza, silenzioso, vicinissimo al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita

Con terrazza, silenzioso, vicinissimo al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

15 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

9,900,000 ₪

$3,158,100 | €2,742,300

stanze3

m²100

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

Vendita 4

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

15 Marzo 2026 Attico

Centro della città

6,450,000 ₪

$2,057,550 | €1,786,650

stanze3

m²115

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso

Vendita 5

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso

15 Marzo 2026 Livello del giardino

Hadar Yosef

4,680,000 ₪

$1,492,920 | €1,296,360

stanze4

m²102

3 locali + balcone edificio Bauhaus ristrutturato

Vendita

3 locali + balcone edificio Bauhaus ristrutturato

15 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

4,275,000 ₪

$1,363,725 | €1,184,175

stanze3

m²85

Appartamento 2 locali con ascensore, palazzo di classe

Vendita 6

Appartamento 2 locali con ascensore, palazzo di classe

15 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,650,000 ₪

$845,350 | €734,050

stanze2

m²50

Esclusiva Vendita 6

MAGNIFICO 3 LOCALI BLVD BEN GURION

15 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,590,000 ₪

$1,145,210 | €994,430

stanze3

m²72

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.