Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Superbo 3 locali vicino a Kikar Dizengoff, Frishman e il mare con parcheggio

Esclusiva Vendita 10

Superbo 3 locali vicino a Kikar Dizengoff, Frishman e il mare con parcheggio

14 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,900,000 ₪

$1,607,200 | €1,372,000

stanze3

m²84

Superbo 3 locali ristrutturato in strada tranquilla vicino a Ben Gurion

Esclusiva Vendita 8

Superbo 3 locali ristrutturato in strada tranquilla vicino a Ben Gurion

14 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

stanze3

m²50

Esclusiva Vendita 6

14 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,575,000 ₪

$1,172,600 | €1,001,000

stanze3

m²68

Appartamento di 3 locali in edificio nuovo in via Bloch con parcheggio, cantina e terrazza

Esclusiva Vendita 10

Appartamento di 3 locali in edificio nuovo in via Bloch con parcheggio, cantina e terrazza

14 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

5,100,000 ₪

$1,672,800 | €1,428,000

stanze3

m²83

Esclusiva Vendita 10

14 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

stanze3

m²80

Sublime Penthouse con piscina vicino a Ben Gurion

Esclusiva Vendita 2

Sublime Penthouse con piscina vicino a Ben Gurion

13 Aprile 2026 Attico

Centro della città

7,200,000 ₪

$2,361,600 | €2,016,000

stanze3

m²116

Edificio nuovo 3 locali attrezzato e arredato

Esclusiva Vendita 8

Edificio nuovo 3 locali attrezzato e arredato

12 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,680,000 ₪

$1,535,040 | €1,310,400

stanze3

m²78

Esclusiva Vendita 4

2 locali nel centro di Tel Aviv

12 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

2,450,000 ₪

$803,600 | €686,000

stanze2

m²60

Esclusiva Vendita 6

Duplex-Penthouse - Vicino al mare

10 Aprile 2026 Duplex-attico

Centro della città

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

stanze4

m²101

Esclusiva Recommandé Vendita 5

Potenziale Tama 38 - Posizione Premium

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,500,000 ₪

$1,476,000 | €1,260,000

stanze2

m²44

Esclusiva Recommandé Vendita 8

Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo

10 Aprile 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,900,000 ₪

$3,575,200 | €3,052,000

stanze5

m²147

Strada tranquilla - Vicino al mare - Frishman

Esclusiva Vendita 6

Strada tranquilla - Vicino al mare - Frishman

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

5,220,000 ₪

$1,712,160 | €1,461,600

stanze3

m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.