Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Nuovo 13

PROGETTO BEN YEHUDA 192

14 Marzo 2026 Duplex

Ben Yehuda

11,900,000 ₪

$3,796,100 | €3,296,300

stanze5

m²150

Esclusiva Nuovo 13

PROGETTO BEN YEHUDA 192

14 Marzo 2026 Duplex

Ben Yehuda

11,900,000 ₪

$3,796,100 | €3,296,300

stanze5

m²150

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato

Vendita 5

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13 Marzo 2026 Attico

Lev Tel Aviv

5,700,000 ₪

$1,818,300 | €1,578,900

stanze2

m²115

Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

Nuovo

Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

13 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

14,000,000 ₪

$4,466,000 | €3,878,000

stanze4

m²197

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso

Recommandé Vendita 12

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso

13 Marzo 2026 Villa

Lev Tel Aviv

3,395,000 ₪

$1,083,005 | €940,415

stanze2

m²58

Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare

Recommandé Vendita 10

Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare

13 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

5,900,000 ₪

$1,882,100 | €1,634,300

stanze4

m²105

Recommandé Vendita 6

Palazzo nuovo - 4 locali

12 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,950,000 ₪

$2,217,050 | €1,925,150

stanze4

m²123

Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità

Nuovo 5

Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Attico

Sokolov

17,500,000 ₪

$5,582,500 | €4,847,500

stanze5

m²230

tranquillo,Vicino al mare,luminoso,in un nuovo edificio,spazioso,Soffitti alti,ristrutturato,Progetto di qualità

Nuovo 2

tranquillo,Vicino al mare,luminoso,in un nuovo edificio,spazioso,Soffitti alti,ristrutturato,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,800,500

stanze3

m²82

Magnifico progetto via Remez in esclusiva - Appartamenti 3/4/5 locali, piano terra e attico

Esclusiva Nuovo

Magnifico progetto via Remez in esclusiva - Appartamenti 3/4/5 locali, piano terra e attico

12 Marzo 2026 Appartamento

9,400,000 ₪

$2,998,600 | €2,603,800

stanze5

m²159

Magnifico progetto esclusivo in via Remez - Appartamenti 3/4/5 locali, piano terra e penthouse

Esclusiva Nuovo

Magnifico progetto esclusivo in via Remez - Appartamenti 3/4/5 locali, piano terra e penthouse

12 Marzo 2026 Appartamento

5,220,000 ₪

$1,665,180 | €1,445,940

stanze3

m²82

tranquillo,in un bellissimo edificio,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,ristrutturato,Progetto di qualità

Nuovo

tranquillo,in un bellissimo edificio,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,ristrutturato,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,960,000 ₪

$2,220,240 | €1,927,920

stanze5

m²131

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.