Biens à vendre à Tel Aviv

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Exclusif Vente 7

Rez-de-jardin - Florentine Nord

16 mars 2026 Rez de jardin

Florentine

2,950,000 ₪

$941,050 | €817,150

pièces2

m²38

Exclusif Vente 10

Park Hayarkon - 2,5 pièces

16 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,000,000 ₪

$957,000 | €831,000

pièces2

m²61

Exclusif Vente 8

Proche mer - Vieux Nord

16 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,650,000 ₪

$1,164,350 | €1,011,050

pièces3

m²70

Recommandé Vente 5

Riviera Florentine - Idéal pied-à-terre

15 mars 2026 Appartement

Florentine

3,050,000 ₪

$972,950 | €844,850

pièces2

m²60

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 5

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

15 mars 2026 Duplex

quart de la mer

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,631,500

pièces5

m²217

Avec terrasse, calme, proche de la mer, immeuble neuf avec ascenseur - À ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Vente 4

Avec terrasse, calme, proche de la mer, immeuble neuf avec ascenseur - À ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

15 mars 2026 Appartement

Bazel

5,250,000 ₪

$1,674,750 | €1,454,250

pièces3

m²80

Avec terrasse, calme, très proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente

Avec terrasse, calme, très proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

15 mars 2026 Appartement

quart de la mer

9,900,000 ₪

$3,158,100 | €2,742,300

pièces3

m²100

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux

Vente 4

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux

15 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

6,450,000 ₪

$2,057,550 | €1,786,650

pièces3

m²115

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux

Vente 5

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux

15 mars 2026 Rez de jardin

Hadar Yossef

4,680,000 ₪

$1,492,920 | €1,296,360

pièces4

m²102

3 pièces + balcon immeuble Bauhaus rénové

Vente

3 pièces + balcon immeuble Bauhaus rénové

15 mars 2026 Appartement

Rothshild

4,275,000 ₪

$1,363,725 | €1,184,175

pièces3

m²85

2 pièces avec ascenseur, immeuble de standing

Vente 6

2 pièces avec ascenseur, immeuble de standing

15 mars 2026 Appartement

quart de la mer

2,650,000 ₪

$845,350 | €734,050

pièces2

m²50

Exclusif Vente 6

MAGNIFIQUE 3 PIÈCES BLVD BEN GOURION

15 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,590,000 ₪

$1,145,210 | €994,430

pièces3

m²72

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.