Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

Vendita 5

Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

27 Aprile 2026 Villa

1a linea di mare

0 ₪

$0 | €0

stanze4

m²270

Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

Vendita 9

Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

27 Aprile 2026 Appartamento

Nordau

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

stanze3

m²63

Esclusiva Vendita 6

Superbo appartamento nel Vecchio Nord

27 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,255,000 ₪

$1,723,640 | €1,471,400

stanze3

m²82

Esclusiva Vendita 6

Duplex-Penthouse - Vicino al mare

27 Aprile 2026 Duplex-attico

Centro della città

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

stanze4

m²101

Esclusiva Recommandé Vendita 5

Vicino al mare - Old North

27 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,500,000 ₪

$1,148,000 | €980,000

stanze2

m²45

Esclusiva Recommandé Vendita 5

Potenziale Tama 38 - Posizione Premium

27 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,500,000 ₪

$1,476,000 | €1,260,000

stanze2

m²44

Terreno in vendita a 5 minuti a piedi dal mare!

Esclusiva Recommandé Vendita

Terreno in vendita a 5 minuti a piedi dal mare!

27 Aprile 2026 Grounds

Kerem Hatemanim

13,000,000 ₪

$4,264,000 | €3,640,000

stanze10

m²130

Esclusiva Recommandé Vendita 8

Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo

27 Aprile 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,900,000 ₪

$3,575,200 | €3,052,000

stanze5

m²147

Vendita 10

Ramat-Aviv - Neve-Avivim

27 Aprile 2026 Appartamento

Neve Avivim

4,690,000 ₪

$1,538,320 | €1,313,200

stanze4

m²105

Incredibile villa a Lev Ha'ir! Edificio di classe

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Incredibile villa a Lev Ha'ir! Edificio di classe

27 Aprile 2026 Edificio

Lev Tel Aviv

55,000,000 ₪

$18,040,000 | €15,400,000

stanze8

m²470

Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord

Esclusiva Vendita 5

Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord

27 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,350,000 ₪

$1,754,800 | €1,498,000

stanze3

m²77

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Attico - Bitsaron

27 Aprile 2026 Attico

Bitsaron

7,100,000 ₪

$2,328,800 | €1,988,000

stanze4

m²125

Domande frequenti su Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.