Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Vendita 7

Edificio nuovo - Vicino al mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,000,000 ₪

$2,592,000 | €2,216,000

stanze3

m²90

Esclusiva Vendita

Vista mare completa - 3 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

7,250,000 ₪

$2,349,000 | €2,008,250

stanze4

m²90

Esclusiva Recommandé Nuovo

Rara opportunità in vendita

19 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

10,900,000 ₪

$3,531,600 | €3,019,300

stanze5

m²143

Esclusiva Vendita 6

Gindi TLV - 4 Locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Sarona

5,280,000 ₪

$1,710,720 | €1,462,560

stanze4

m²90

Esclusiva Vendita 6

Strada Tranquilla - Lev Hair

19 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,195,000 ₪

$1,683,180 | €1,439,015

stanze3

m²70

Esclusiva Recommandé Nuovo

Attico da sogno nel cuore della città

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

26,000,000 ₪

$8,424,000 | €7,202,000

stanze7

m²227

Magnifico Duplex-Attico - Vicino al Mare - Vecchio Nord

Esclusiva Vendita 10

Magnifico Duplex-Attico - Vicino al Mare - Vecchio Nord

19 Marzo 2026 Duplex

Dizengoff

5,250,000 ₪

$1,701,000 | €1,454,250

stanze3

m²60

Esclusiva Vendita 6

Montefiore - 2 Stanze

19 Marzo 2026 Appartamento

Montefiore

2,350,000 ₪

$761,400 | €650,950

stanze2

m²37

Appartamento di lusso 3 locali con ascensore vicino Hilton

Vendita 6

Appartamento di lusso 3 locali con ascensore vicino Hilton

18 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,050,000 ₪

$988,200 | €844,850

stanze3

m²58

SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING

Esclusiva Vendita 6

SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING

18 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,195,000 ₪

$1,035,180 | €885,015

stanze2

m²55

Via Lassalle vicino al mare - Prodotto raro

Esclusiva Vendita 6

Via Lassalle vicino al mare - Prodotto raro

18 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,400,000 ₪

$1,101,600 | €941,800

stanze3

m²60

Esclusiva Vendita 6

Stunning Villa with garden and Spa

18 Marzo 2026 Villa

Ramat Aviv

12,500,000 ₪

$4,050,000 | €3,462,500

stanze6

m²360

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.