Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali

Esclusiva Recommandé Vendita 10

Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

11,990,000 ₪

$3,884,760 | €3,321,230

stanze4

m²126

Esclusiva Recommandé Vendita 7

Park Hayarkon - 3 Locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,300,000 ₪

$1,717,200 | €1,468,100

stanze3

m²92

Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim

19 Marzo 2026 Attico

Yafo centro storico

6,700,000 ₪

$2,170,800 | €1,855,900

stanze3

m²93

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Via tranquilla - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,300,000 ₪

$2,365,200 | €2,022,100

stanze4

m²100

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Jaffa Nord - Complesso con Piscina

19 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,380,000 ₪

$1,419,120 | €1,213,260

stanze2

m²66

Strada Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo

Esclusiva Vendita 10

Strada Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,590,000 ₪

$2,459,160 | €2,102,430

stanze4

m²114

Esclusiva Vendita 7

Rothschild - Palazzo Storico

19 Marzo 2026 Appartamento

Levontin

3,350,000 ₪

$1,085,400 | €927,950

stanze2

m²50

magnífico apartamento a 7 minutos do mar

Vendita 11

magnífico apartamento a 7 minutos do mar

19 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪

$1,539,000 | €1,315,750

stanze3

m²67

Superbo attico con piscina vicino a Rothschild

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Superbo attico con piscina vicino a Rothschild

19 Marzo 2026 Attico

Levontin

28,000,000 ₪

$9,072,000 | €7,756,000

stanze5

m²250

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪

$1,036,800 | €886,400

stanze2

m²57

Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Sud

3,990,000 ₪

$1,292,760 | €1,105,230

stanze3

m²63

Esclusiva Vendita 10

Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

8,950,000 ₪

$2,899,800 | €2,479,150

stanze3

m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.