Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,050,000 ₪

$1,636,200 | €1,398,850

stanze3

m²85

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,950,000 ₪

$1,927,800 | €1,648,150

stanze4

m²102

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

9,550,000 ₪

$3,094,200 | €2,645,350

stanze5

m²138

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

10,790,000 ₪

$3,495,960 | €2,988,830

stanze5

m²157

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Attico

Bavli

19,000,000 ₪

$6,156,000 | €5,263,000

stanze6

m²255

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Livello del giardino

Bavli

7,180,000 ₪

$2,326,320 | €1,988,860

stanze4

m²4

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Attico - Vista mare

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

12,750,000 ₪

$4,131,000 | €3,531,750

stanze4

m²168

Esclusiva Recommandé Vendita 8

Piano giardino - Dizengoff Center

19 Marzo 2026 Livello del giardino

Centro della città

7,950,000 ₪

$2,575,800 | €2,202,150

stanze4

m²100

Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38

Esclusiva Vendita 6

Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,690,000 ₪

$1,195,560 | €1,022,130

stanze3

m²70

Esclusiva Vendita 11

Torre Midtown - 3 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,490,000 ₪

$1,130,760 | €966,730

stanze3

m²68

Esclusiva Vendita 9

Vicino al Mare - Gordon

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,500,000 ₪

$2,106,000 | €1,800,500

stanze4

m²103

Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare

Esclusiva Vendita 7

Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,800,000 ₪

$1,555,200 | €1,329,600

stanze3

m²63

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.