Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Vendita 6

Stunning Villa with garden and Spa

18 Marzo 2026 Villa

Ramat Aviv

12,500,000 ₪

$4,050,000 | €3,462,500

stanze6

m²360

Attico in edificio Bauhaus ristrutturato

Vendita

Attico in edificio Bauhaus ristrutturato

18 Marzo 2026 Attico

Rothschild

4,650,000 ₪

$1,506,600 | €1,288,050

stanze3

m²84

Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità

Nuovo 5

Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità

17 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

9,955,000 ₪

$3,225,420 | €2,757,535

stanze4

m²133

Esclusiva Vendita 6

Duplex-Penthouse - Vicino al mare

16 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

7,800,000 ₪

$2,527,200 | €2,160,600

stanze4

m²101

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Vendita 5

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

16 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

4,600,000 ₪

$1,490,400 | €1,274,200

stanze3

m²85

Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso

Vendita 4

Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso

16 Marzo 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪

$1,409,400 | €1,204,950

stanze3

m²85

magnifico appartamento situato nel cuore di tel aviv!!!!!!!!!!

Vendita

magnifico appartamento situato nel cuore di tel aviv!!!!!!!!!!

16 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,980,000 ₪

$1,613,520 | €1,379,460

stanze4

m²92

Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare!

Vendita 6

Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare!

16 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

18,900,000 ₪

$6,123,600 | €5,235,300

stanze5

m²232

Il quartiere più vivace e centrale della città

Esclusiva Vendita 7

Il quartiere più vivace e centrale della città

16 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,290,000 ₪

$1,389,960 | €1,188,330

stanze2

m²55

Piano terra con giardino - Florentine Nord

Esclusiva Vendita 7

Piano terra con giardino - Florentine Nord

16 Marzo 2026 Livello del giardino

Florentine

2,950,000 ₪

$955,800 | €817,150

stanze2

m²38

Esclusiva Vendita 10

Park Hayarkon - 2,5 locali

16 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,000,000 ₪

$972,000 | €831,000

stanze2

m²61

Esclusiva Vendita 8

Vicino al mare - Vecchio Nord

16 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,650,000 ₪

$1,182,600 | €1,011,050

stanze3

m²70

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.