Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Superbo appartamento di 3 locali vicino a Kikar Rabin in strada tranquilla con balcone, ascensore e parcheggio

Esclusiva Vendita 6

Superbo appartamento di 3 locali vicino a Kikar Rabin in strada tranquilla con balcone, ascensore e parcheggio

22 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,350,000 ₪

$1,396,350 | €1,196,250

stanze3

m²83

Edificio recente ideale per Airbnb e investimento

Vendita 10

Edificio recente ideale per Airbnb e investimento

22 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,190,000 ₪

$1,023,990 | €877,250

stanze2

m²40

Splendido attico con piscina in un nuovo complesso residenziale nel vecchio nord

Esclusiva Vendita

Splendido attico con piscina in un nuovo complesso residenziale nel vecchio nord

22 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

10,200,000 ₪

$3,274,200 | €2,805,000

stanze4

m²162

Esclusiva Vendita 6

Lev-Hair - 2,5 locali

22 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,490,000 ₪

$1,120,290 | €959,750

stanze2

m²63

Superbo 4 locali con parcheggio e mamad nel centro città

Esclusiva Vendita 10

Superbo 4 locali con parcheggio e mamad nel centro città

22 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,900,000 ₪

$1,893,900 | €1,622,500

stanze4

m²98

Splendido appartamento di 4 locali con vista libera e parcheggio a Bavli

Esclusiva Vendita 6

Splendido appartamento di 4 locali con vista libera e parcheggio a Bavli

22 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

4,875,000 ₪

$1,564,875 | €1,340,625

stanze4

m²117

Superbo 3 locali in progetto nuovo pronto in 6 mesi accanto al parco

Esclusiva Vendita 2

Superbo 3 locali in progetto nuovo pronto in 6 mesi accanto al parco

22 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪

$1,235,850 | €1,058,750

stanze3

m²67

In vendita: splendido appartamento di 4 locali in un nuovo progetto sul Boulevard Nordau

Esclusiva Vendita 2

In vendita: splendido appartamento di 4 locali in un nuovo progetto sul Boulevard Nordau

22 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,750,000 ₪

$2,166,750 | €1,856,250

stanze4

m²116

Ampio appartamento di 4,5 locali a pochi passi da Rothschild e Habima con parcheggio e ascensore

Esclusiva Vendita 6

Ampio appartamento di 4,5 locali a pochi passi da Rothschild e Habima con parcheggio e ascensore

22 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,750,000 ₪

$1,845,750 | €1,581,250

stanze4

m²110

Ampio appartamento di 5 stanze in una strada tranquilla vicino a Kikar Hamedina con parcheggio e ascensore

Esclusiva Vendita 10

Ampio appartamento di 5 stanze in una strada tranquilla vicino a Kikar Hamedina con parcheggio e ascensore

22 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

9,400,000 ₪

$3,017,400 | €2,585,000

stanze5

m²147

Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin

Esclusiva Vendita 10

Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin

22 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,610,000 ₪

$1,800,810 | €1,542,750

stanze2

m²68

tranquillo,in un bellissimo edificio,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,ristrutturato,Progetto di qualità

Nuovo

tranquillo,in un bellissimo edificio,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,ristrutturato,Progetto di qualità

20 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,900,000 ₪

$1,893,900 | €1,622,500

stanze4

m²110

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.