Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Nuovo

Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,di lusso,nuovo,Vicino al mare,Progetto di qualità,spazioso

20 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,500,000 ₪

$2,407,500 | €2,062,500

stanze4

m²117

Vendita 5

Tra Habima e viale Rothschild

20 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

4,550,000 ₪

$1,460,550 | €1,251,250

stanze3

m²82

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20 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,090,000 ₪

$991,890 | €849,750

stanze2

m²54

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere!

Recommandé Vendita 9

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere!

20 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,750,000 ₪

$2,166,750 | €1,856,250

stanze3

m²112

situato a 2 minuti dal Boulevard Ben Gourion

Vendita 2

situato a 2 minuti dal Boulevard Ben Gourion

20 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,300,000 ₪

$1,059,300 | €907,500

stanze2

m²57

Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

Vendita 5

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19 Marzo 2026 Villa

1a linea di mare

0 ₪

$0 | €0

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7,500,000 ₪

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19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

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19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,500,000 ₪

$1,123,500 | €962,500

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19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,500,000 ₪

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stanze2

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Terreno in vendita a 5 minuti a piedi dal mare!

Esclusiva Recommandé Vendita

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19 Marzo 2026 Grounds

Kerem Hatemanim

13,000,000 ₪

$4,173,000 | €3,575,000

stanze10

m²130

Esclusiva Recommandé Vendita 8

Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,900,000 ₪

$3,498,900 | €2,997,500

stanze5

m²147

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.