Proprietà in Vendita a Tel Aviv

676 annunci trovati

Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

Vendita 10

Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,580,000 ₪

$1,149,180 | €984,500

stanze2

m²50

Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

Vendita 12

Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

24 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪

$2,051,190 | €1,757,250

stanze5

m²115

Appartamento di 3 locali situato nel quartiere Ben Gurion, parcheggio, ascensore, edificio recente

Vendita 7

Appartamento di 3 locali situato nel quartiere Ben Gurion, parcheggio, ascensore, edificio recente

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,490,000 ₪

$1,762,290 | €1,509,750

stanze3

m²80

Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus

Vendita 5

Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus

24 Marzo 2026 Appartamento

3,400,000 ₪

$1,091,400 | €935,000

stanze3

m²60

Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus

Vendita 6

Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus

24 Marzo 2026 Attico

Florentine

6,200,000 ₪

$1,990,200 | €1,705,000

stanze4

m²84

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

24 Marzo 2026 Appartamento

Giaffa

2,570,000 ₪

$824,970 | €706,750

stanze2

m²57

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

24 Marzo 2026 Appartamento

Giaffa

3,690,000 ₪

$1,184,490 | €1,014,750

stanze3

m²73

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

24 Marzo 2026 Livello del giardino

Giaffa

4,403,000 ₪

$1,413,363 | €1,210,825

stanze4

m²91

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

24 Marzo 2026 Mini attico

Giaffa

6,909,000 ₪

$2,217,789 | €1,899,975

stanze4

m²151

Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

Vendita 9

Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

23 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

9,900,000 ₪

$3,177,900 | €2,722,500

stanze3

m²142

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

Recommandé Vendita 6

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

23 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,500,000 ₪

$1,123,500 | €962,500

stanze3

m²65

Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso

Vendita 5

Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso

23 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

4,490,000 ₪

$1,441,290 | €1,234,750

stanze3

m²91

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.