Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Vendita 10

Ramat-Aviv - Neve-Avivim

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Avivim

4,690,000 ₪

$1,505,490 | €1,289,750

stanze4

m²105

Incredibile villa a Lev Ha'ir! Edificio di classe

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Incredibile villa a Lev Ha'ir! Edificio di classe

19 Marzo 2026 Edificio

Lev Tel Aviv

55,000,000 ₪

$17,655,000 | €15,125,000

stanze8

m²470

Esclusiva Recommandé Nuovo

Attico - Progetto - Old North

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

14,000,000 ₪

$4,494,000 | €3,850,000

stanze4

m²171

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Attico - Old North

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,750,000 ₪

$3,129,750 | €2,681,250

stanze4

m²147

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Penthouse - Old North

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,390,000 ₪

$3,014,190 | €2,582,250

stanze4

m²138

Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord

Esclusiva Vendita 5

Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord

19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,490,000 ₪

$1,762,290 | €1,509,750

stanze3

m²77

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Attico - Bitsaron

19 Marzo 2026 Attico

Bitsaron

7,100,000 ₪

$2,279,100 | €1,952,500

stanze4

m²125

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Hadar Yossef - Edificio Nuovo

19 Marzo 2026 Villa

Hadar Yosef

3,190,000 ₪

$1,023,990 | €877,250

stanze2

m²58

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

2,890,000 ₪

$927,690 | €794,750

stanze2

m²50

Strada Tranquilla - Montefiore - Edificio Nuovo

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Strada Tranquilla - Montefiore - Edificio Nuovo

19 Marzo 2026 Appartamento

Montefiore

3,690,000 ₪

$1,184,490 | €1,014,750

stanze3

m²66

Strada tranquilla - Vicino al mare - Frishman

Esclusiva Vendita 6

Strada tranquilla - Vicino al mare - Frishman

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

5,220,000 ₪

$1,675,620 | €1,435,500

stanze3

m²90

Attico di Gran Lusso - Edificio Tutelato - Vista Mare

Esclusiva Vendita 4

Attico di Gran Lusso - Edificio Tutelato - Vista Mare

19 Marzo 2026 Attico

1a linea di mare

16,900,000 ₪

$5,424,900 | €4,647,500

stanze6

m²260

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.