Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita

Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪

$1,845,750 | €1,581,250

stanze3

m²95

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 6

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

26 Marzo 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪

$3,819,900 | €3,272,500

stanze4

m²224

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,540,000 ₪

$1,136,340 | €973,500

stanze2

m²60

Splendido attico duplex di 4 stanze nel quartiere Levhair con cucina e parcheggio

Esclusiva Vendita 10

Splendido attico duplex di 4 stanze nel quartiere Levhair con cucina e parcheggio

26 Marzo 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

7,900,000 ₪

$2,535,900 | €2,172,500

stanze4

m²144

Recommandé Vendita 6

Magnifico appartamento quartiere Basel

26 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

4,150,000 ₪

$1,332,150 | €1,141,250

stanze3

m²75

Esclusiva Vendita 4

2 locali nel centro di Tel Aviv

26 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

2,450,000 ₪

$786,450 | €673,750

stanze2

m²60

Splendido 2 locali in edificio nuovo con mamad e vista mare

Esclusiva Vendita 11

Splendido 2 locali in edificio nuovo con mamad e vista mare

26 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

3,750,000 ₪

$1,203,750 | €1,031,250

stanze2

m²60

Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo complesso residenziale vicino a Kikar Rabin

Esclusiva Vendita 4

Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo complesso residenziale vicino a Kikar Rabin

26 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪

$2,086,500 | €1,787,500

stanze4

m²130

Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del Nord Nuovo vicino a Piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio

Esclusiva Vendita 6

Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del Nord Nuovo vicino a Piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio

26 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,550,000 ₪

$2,102,550 | €1,801,250

stanze4

m²110

Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio

Esclusiva Vendita 2

Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio

25 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

11,831,750 ₪

$3,797,992 | €3,253,731

stanze4

m²190

Esclusiva Vendita 2

Strada Tranquilla - Vicino al Mare

25 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,500,000 ₪

$2,086,500 | €1,787,500

stanze4

m²101

Città Vecchia di Jaffa - Investimento di alto livello

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Città Vecchia di Jaffa - Investimento di alto livello

25 Marzo 2026 Duplex

Yafo centro storico

2,750,000 ₪

$882,750 | €756,250

stanze2

m²60

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.