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Biens à vendre à Tel Aviv

676 annonces trouvés
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli À la une Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli

26 mars 2026 Appartement

Bavli

5,800,000 ₪
$1,861,800 | €1,595,000
Rue Emile Zola - 2 pièces avec ascenseur À la une Vente 6
Rue Emile Zola - 2 pièces avec ascenseur

5 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,290,000 ₪
$1,056,090 | €904,750
Avec terrasse, calme, proche de la mer, immeuble neuf avec ascenseur - À ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové À la une Vente 4
Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer ! Recommandé Vente
Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer !

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪
$1,845,750 | €1,581,250
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux Recommandé Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

26 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

11,900,000 ₪
$3,819,900 | €3,272,500
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, rénové Recommandé Vente 5
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, rénové

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,540,000 ₪
$1,136,340 | €973,500
Superbe 4 pieces duplex penthouse dans le lev hair avec mamad et parking Exclusif Vente 10
Superbe 4 pieces duplex penthouse dans le lev hair avec mamad et parking

26 mars 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

7,900,000 ₪
$2,535,900 | €2,172,500
Magnifique appartement quartier Basel Recommandé Vente 6
Magnifique appartement quartier Basel

26 mars 2026 Appartement

Bazel

4,150,000 ₪
$1,332,150 | €1,141,250
2 pièces en plein centre de Tel Aviv Exclusif Vente 4
2 pièces en plein centre de Tel Aviv

26 mars 2026 Appartement

Centre Ville

2,450,000 ₪
$786,450 | €673,750
Superbe 2 pièces dans immeuble neuf avec mamad et vue mer Exclusif Vente 11
Superbe 2 pièces dans immeuble neuf avec mamad et vue mer

26 mars 2026 Appartement

Bazel

3,750,000 ₪
$1,203,750 | €1,031,250
Superbe 4 pieces dans un projet neuf pres de kikar rabin Exclusif Vente 4
Superbe 4 pieces dans un projet neuf pres de kikar rabin

26 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,086,500 | €1,787,500
Beau 4 pièces dans un nouvel immeuble du nouveau nord près de la place Bâle avec mamad, balcon et parking Exclusif Vente 6
Beau 4 pièces dans un nouvel immeuble du nouveau nord près de la place Bâle avec mamad, balcon et parking

26 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,550,000 ₪
$2,102,550 | €1,801,250
Immeuble neuf 4 pièces + jardin parking Exclusif Vente 2
Immeuble neuf 4 pièces + jardin parking

25 mars 2026 Appartement

Centre Ville

11,831,750 ₪
$3,797,992 | €3,253,731
Rue Calme - Proche Mer Exclusif Vente 2
Rue Calme - Proche Mer

25 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,500,000 ₪
$2,086,500 | €1,787,500
Vieille ville de Jaffa - Investissement haut de gamme Exclusif Recommandé Vente 6
Vieille ville de Jaffa - Investissement haut de gamme

25 mars 2026 Duplex

Yaffo vieille ville

2,750,000 ₪
$882,750 | €756,250
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

À ne pas manquer ! Rez-de-jardin de 3 pièces à vendre dans un immeuble boutique neuf, à quelques pas de la plage, Allenby, Tel Aviv Vente
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2 février 2026 Rez de jardin

Kerem Hatemanim

5,600,000 ₪
$1,797,600 | €1,540,000
Potentiel Tama 38 - Emplacement Premium Exclusif Vente 5
Potentiel Tama 38 - Emplacement Premium

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,500,000 ₪
$1,444,500 | €1,237,500
Le quartier le plus animé et central de la ville Exclusif Vente 7
Le quartier le plus animé et central de la ville

16 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,290,000 ₪
$1,377,090 | €1,179,750

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