Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Appartamento in vendita – Tel Aviv (Piccola strada tra Sderot Chen e Dizengoff)

Vendita 6

Appartamento in vendita – Tel Aviv (Piccola strada tra Sderot Chen e Dizengoff)

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

7,590,000 ₪

$2,436,390 | €2,087,250

stanze4

m²116

Splendido duplex con 45 m2 di spazio sul tetto nel cuore di Tel Aviv

Esclusiva Vendita 10

Splendido duplex con 45 m2 di spazio sul tetto nel cuore di Tel Aviv

29 Marzo 2026 Duplex-attico

Lev Tel Aviv

6,600,000 ₪

$2,118,600 | €1,815,000

stanze3

m²120

Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla

Esclusiva Vendita 6

Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,250,000 ₪

$1,043,250 | €893,750

stanze2

m²74

Splendido appartamento di 3 locali in un nuovo edificio con parcheggio e Mamad, vicino a Sarona.

Esclusiva Vendita 5

Splendido appartamento di 3 locali in un nuovo edificio con parcheggio e Mamad, vicino a Sarona.

29 Marzo 2026 Appartamento

Montefiore

3,570,000 ₪

$1,145,970 | €981,750

stanze3

m²75

Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

Vendita 6

Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

27 Marzo 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

6,700,000 ₪

$2,150,700 | €1,842,500

stanze3

m²80

Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

Vendita 6

Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

27 Marzo 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪

$2,503,800 | €2,145,000

stanze4

m²149

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

27 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪

$2,051,190 | €1,757,250

stanze3

m²90

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 6

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,700,000 ₪

$2,792,700 | €2,392,500

stanze4

m²140

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli

Recommandé Vendita 6

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli

26 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,800,000 ₪

$1,861,800 | €1,595,000

stanze4

m²102

Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon

Vendita 6

Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,800,000 ₪

$1,540,800 | €1,320,000

stanze3

m²70

Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere!

Recommandé Vendita 6

Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere!

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,250,000 ₪

$2,648,250 | €2,268,750

stanze4

m²130

Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

Recommandé Vendita 9

Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

26 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

3,400,000 ₪

$1,091,400 | €935,000

stanze2

m²54

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.