Nuovi Progetti a Gerusalemme
30 annunci
Esclusiva 5
2031
3 immobili
Appartamento Attico
Kiryat Yovel, Gerusalemme
Da 2,230,000 ₪
Fino a 8,940,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 5 stanze, 145 m²
Appartamento, 2 stanze, 60 m²
Attico, 7 stanze, 295 m²
7
2027
2 immobili
Appartamento Duplex-attico
Nuovo progetto quartiere Katamonim da 3 a 6 stanze Gerusalemme
Katamonim, Gerusalemme
Da 5,200,000 ₪
Fino a 7,700,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 5 stanze, 123 m²
Duplex-attico, 6 stanze, 137 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
5
2 immobili
Livello del giardino Duplex Recommandé
NUOVO PROGETTO QUARTIERE VILLAGE DAVID MAMILLA
Mamilla, Gerusalemme
14,500,000 ₪
$5,002,500 | €4,306,500
Disponibilità :
Livello del giardino, 5 stanze, 220 m²
Duplex, 6 stanze, 257 m²
Vista aperta
Giardino
5
Attico
Nel pieno centro di Gerusalemme
Centro della città, Gerusalemme
18,500,000 ₪
$6,382,500 | €5,494,500
5 stanze
175 m²
Vista aperta
Giardino
6
Villa
NUOVO PROGETTO DAVID VILLAGE MAMILLA
Mamilla, Gerusalemme
0 ₪
$0 | €0
7 stanze
280 m²
Giardino
Fronte mare
2029
Appartamento
Nuovo progetto Katamonim Gerusalemme da 2 a 5 locali, attici e piano giardino
Katamonim, Gerusalemme
4,500,000 ₪
$1,552,500 | €1,336,500
5 stanze
120 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
2027
Appartamento
Nuovo progetto nel cuore di Talpiot Gerusalemme
Talpiot, Gerusalemme
4,268,000 ₪
$1,472,460 | €1,267,596
5 stanze
123 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
2028
Appartamento
Progetto di qualità
Talpiot, Gerusalemme
4,050,000 ₪
$1,397,250 | €1,202,850
5 stanze
125 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
Esclusiva
Appartamento Recommandé
Residenza per anziani di lusso a Har Homa - JERUSALEM REAL ESTATE 026786595
Har Homa, Gerusalemme
4,500,000 ₪
$1,552,500 | €1,336,500
5 stanze
146 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
Questions fréquentes sur Gerusalemme
Ampia variazione secondo il quartiere. 4 locali nuovo: 1,3 milioni ₪ (Neve Yaakov, estensioni nord) a 4,5 milioni ₪ (centro-città Rehavia). Al m²: 22.000 ₪ (estensioni) a 80.000 ₪ (attici premium centro). La media cittadina: 35.000 a 45.000 ₪/m².
Arnona e Arnona Tzeira per un buon rapporto qualità-prezzo con forte comunità francofona-anglofona, Talpiot per i Pinui-Binui dinamici, Har Homa per un budget più limitato con estensioni nuove, Rehavia/German Colony per il prestigio. La scelta dipende dal profilo (religioso o no, budget, comunità desiderata).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Tutti i grandi gruppi israeliani. Alcuni progetti particolari sono portati da promotori locali specializzati sul mercato religioso (Moshe Wertheimer, AF Sperb) con capitolati adattati (shabbat, kashrut).
Sì strutturalmente: demografia +1,5%/anno, domanda internazionale permanente (diplomatici, olim, investitori religiosi), offerta fondiaria limitata. Rendimento locativo 3-4% (medio), ma forte plusvalenza a lungo termine. Rischio politico da considerare (certe zone hanno uno status contestato).
Sì, molto comune. Numerosi promotori e agenzie gerosolimitane sono specializzati nella vendita ai francofoni. Dossier in francese, avvocati francofoni, notai abituati. Finanziamento bancario possibile per non-residenti (acconto 50% minimo). Acquisti su progetto massicciamente utilizzati dagli olim prima della loro Aliyah.
