Nuovi Progetti a Gerusalemme
84 annunci
17
2030
6 immobili
Appartamento
Gerusalemme
Da 3,122,000 ₪
Fino a 5,522,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 4 stanze, 118 m²
Appartamento, 5 stanze, 151 m²
Appartamento, 3 stanze, 75 m²
Appartamento, 5 stanze, 139 m²
Appartamento, 5 stanze, 108 m²
Esclusiva 5
2031
3 immobili
Appartamento
Kiryat Yovel, Gerusalemme
Da 2,940,000 ₪
Fino a 4,300,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 4 stanze, 109 m²
Appartamento, 5 stanze, 145 m²
Appartamento, 3 stanze, 89 m²
3
Appartamento
Gerusalemme Arnona
Arnona, Gerusalemme
3,561,000 ₪
$1,228,545 | €1,057,617
3 stanze
85 m²
Vista aperta
Giardino
7
2030
Appartamento
Nel cuore di Kiriat Menahem - Kiriat Yovel
Kiryat Menahem, Gerusalemme
2,747,000 ₪
$947,715 | €815,859
3 stanze
75 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
4 immobili
Appartamento Livello del giardino
Holyland Bait Vagan
Holyland, Gerusalemme
Da 3,500,000 ₪
Fino a 4,600,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 3 stanze, 81 m²
Appartamento, 4 stanze, 110 m²
Appartamento, 5 stanze, 127 m²
Livello del giardino, 4 stanze, 110 m²
Vista aperta
Giardino
Questions fréquentes sur Gerusalemme
Ampia variazione secondo il quartiere. 4 locali nuovo: 1,3 milioni ₪ (Neve Yaakov, estensioni nord) a 4,5 milioni ₪ (centro-città Rehavia). Al m²: 22.000 ₪ (estensioni) a 80.000 ₪ (attici premium centro). La media cittadina: 35.000 a 45.000 ₪/m².
Arnona e Arnona Tzeira per un buon rapporto qualità-prezzo con forte comunità francofona-anglofona, Talpiot per i Pinui-Binui dinamici, Har Homa per un budget più limitato con estensioni nuove, Rehavia/German Colony per il prestigio. La scelta dipende dal profilo (religioso o no, budget, comunità desiderata).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Tutti i grandi gruppi israeliani. Alcuni progetti particolari sono portati da promotori locali specializzati sul mercato religioso (Moshe Wertheimer, AF Sperb) con capitolati adattati (shabbat, kashrut).
Sì strutturalmente: demografia +1,5%/anno, domanda internazionale permanente (diplomatici, olim, investitori religiosi), offerta fondiaria limitata. Rendimento locativo 3-4% (medio), ma forte plusvalenza a lungo termine. Rischio politico da considerare (certe zone hanno uno status contestato).
Sì, molto comune. Numerosi promotori e agenzie gerosolimitane sono specializzati nella vendita ai francofoni. Dossier in francese, avvocati francofoni, notai abituati. Finanziamento bancario possibile per non-residenti (acconto 50% minimo). Acquisti su progetto massicciamente utilizzati dagli olim prima della loro Aliyah.
