Programmes Neufs à Jerusalem
30 annonces
Exclusif 5
2031
3 biens
Appartement Penthouse
Une adresse stratégique à Jérusalem : Borochov – Kiryat HaYovel, Jérusalem
Kiryat Yovel, Jerusalem
À partir de 2,940,000 ₪
Jusqu'à 8,940,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 3 pièces, 89 m²
Appartement, 5 pièces, 145 m²
Penthouse, 7 pièces, 295 m²
7
2027
2 biens
Appartement Duplex-Penthouse
Projet neuf quartier Katamonim du 3 au 6 pièces Jérusalem
Katamonim, Jerusalem
À partir de 5,200,000 ₪
Jusqu'à 7,700,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 5 pièces, 123 m²
Duplex-Penthouse, 6 pièces, 137 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
5
2 biens
Rez de jardin Duplex Recommandé
PROJET NEUF QUARTIER VILLAGE DAVID MAMILLA
Mamila, Jerusalem
14,500,000 ₪
$5,002,500 | €4,306,500
Disponibilités :
Rez de jardin, 5 pièces, 220 m²
Duplex, 6 pièces, 257 m²
Vue dégagée
Jardin
5
Penthouse
En plein centre-ville de Jérusalem
Centre Ville, Jerusalem
18,500,000 ₪
$6,382,500 | €5,494,500
5 pièces
175 m²
Vue dégagée
Jardin
6
Villa
PROJET NEUF VILLAGE DAVID MAMILLA
Mamila, Jerusalem
0 ₪
$0 | €0
7 pièces
280 m²
Jardin
Front de mer
2029
Appartement
Nouveau projet Katamonim Jérusalem du 2 au 5 pièces, penthouses et rez-de-jardin
Katamonim, Jerusalem
4,500,000 ₪
$1,552,500 | €1,336,500
5 pièces
120 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
2027
Appartement
Nouveau projet au cœur de Talpiot Jérusalem
Talpiot, Jerusalem
4,268,000 ₪
$1,472,460 | €1,267,596
5 pièces
123 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
2028
Appartement
Projet de qualité
Talpiot, Jerusalem
4,050,000 ₪
$1,397,250 | €1,202,850
5 pièces
125 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
Exclusif
Appartement Recommandé
Résidence Services Seniors Haut de Gamme à Har Homa - JERUSALEM IMMOBILIER 026786595
Har Homa, Jerusalem
4,500,000 ₪
$1,552,500 | €1,336,500
5 pièces
146 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
Questions fréquentes sur Jerusalem
Large amplitude selon quartier. 4 pièces neuf : 1,3 million ₪ (Neve Yaakov, extensions nord) à 4,5 millions ₪ (centre-ville Rehavia). Au m² : 22 000 ₪ (extensions) à 80 000 ₪ (penthouses premium centre). La moyenne ville : 35 000 à 45 000 ₪/m².
Arnona et Arnona Tzeira pour un bon rapport qualité-prix avec forte communauté francophone-anglophone, Talpiot pour les Pinui-Binui dynamiques, Har Homa pour un budget plus limité avec extensions neuves, Rehavia/German Colony pour le prestige. Le choix dépend du profil (religieux ou pas, budget, communauté souhaitée).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Tous les grands groupes israéliens. Certains projets particuliers sont portés par des promoteurs locaux spécialisés sur le marché religieux (Moshe Wertheimer, AF Sperb) avec des cahiers des charges adaptés (shabbat, cashrut).
Oui structurellement : démographie +1,5 %/an, demande internationale permanente (diplomates, olim, investisseurs religieux), offre foncière limitée. Rendement locatif 3-4 % (moyen), mais forte plus-value à long terme. Risque politique à considérer (certaines zones ont un statut contesté).
Oui, très courant. De nombreux promoteurs et agences jérusalémites sont spécialisés dans la vente aux francophones. Dossiers en français, avocats francophones, notaires habitués. Financement bancaire possible pour non-résidents (apport 50 % minimum). Achats sur plan massivement utilisés par les olim avant leur Aliyah.
