נכסים למכירה ב- תל אביב

683 מודעות נמצאו

דירת 3 חדרים מהממת משופצת אדריכלית ליד באזל

בלעדי מכירה 6

דירת 3 חדרים מהממת משופצת אדריכלית ליד באזל

26 אפריל 2026 דירה

בזל

4,950,000 ₪

$1,623,600 | €1,386,000

חדרים3

מ"ר75

לא להחמיץ!,נעימה,במרכז,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,מציאה,מרוהט קומפלט,סטנדרטים גבוהים,מושקעת,דירת יוקרה,מפוארת,מרווחת

מכירה 6

לא להחמיץ!,נעימה,במרכז,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,מציאה,מרוהט קומפלט,סטנדרטים גבוהים,מושקעת,דירת יוקרה,מפוארת,מרווחת

23 אפריל 2026 דירת גן

דיזינגוף

4,490,000 ₪

$1,472,720 | €1,257,200

חדרים2

מ"ר60

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,מציאה,בבניין יוקרה,משופץ,מרווחת

מכירה 6

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,מציאה,בבניין יוקרה,משופץ,מרווחת

23 אפריל 2026 דירה

פלורנטין

3,650,000 ₪

$1,197,200 | €1,022,000

חדרים3

מ"ר75

בלעדי מכירה 11

דירת 3 חדרים מהממת ליד כיכר המדינה

23 אפריל 2026 דירה

כיכר המדינה

4,450,000 ₪

$1,459,600 | €1,246,000

חדרים3

מ"ר87

למכירה – דירת 3 חדרים חדשה עם מרפסת וחניה

בלעדי מכירה 4

למכירה – דירת 3 חדרים חדשה עם מרפסת וחניה

21 אפריל 2026 דירה

בזל

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

חדרים3

מ"ר80

בלעדי מכירה 11

21 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

5,650,000 ₪

$1,853,200 | €1,582,000

חדרים3

מ"ר68

חדש 2

21 אפריל 2026 דירה

תל אביב

5,137,000 ₪

$1,684,936 | €1,438,360

חדרים3

מ"ר67

חדש 2

21 אפריל 2026 דירת גן

תל אביב

3,000,000 ₪

$984,000 | €840,000

חדרים2

מ"ר41

חדש 2

21 אפריל 2026 דירה

תל אביב

4,875,000 ₪

$1,599,000 | €1,365,000

חדרים3

מ"ר60

חדש 2

21 אפריל 2026 דירה

תל אביב

4,980,000 ₪

$1,633,440 | €1,394,400

חדרים3

מ"ר63

חדש 2

21 אפריל 2026 דירה

תל אביב

5,175,000 ₪

$1,697,400 | €1,449,000

חדרים3

מ"ר64

בלעדי מכירה 10

21 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

8,200,000 ₪

$2,689,600 | €2,296,000

חדרים4

מ"ר112

שאלות נפוצות על תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.