נכסים למכירה ב- תל אביב

683 מודעות נמצאו

חדש 8

21 אפריל 2026 דירה

תל אביב צפון

5,070,000 ₪

$1,662,960 | €1,419,600

חדרים2

מ"ר61

חדש 8

21 אפריל 2026 דירה

תל אביב צפון

5,670,000 ₪

$1,859,760 | €1,587,600

חדרים3

מ"ר69

חדש 8

21 אפריל 2026 דופלקס

תל אביב צפון

15,400,000 ₪

$5,051,200 | €4,312,000

חדרים5

מ"ר175

חדש 8

21 אפריל 2026 פנטהאוז

תל אביב צפון

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

חדרים3

מ"ר102

בלעדי מכירה 6

21 אפריל 2026 דירה

פרק צמרת

7,500,000 ₪

$2,460,000 | €2,100,000

חדרים4

מ"ר190

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, בניין חדש עם מעלית - אסור לפספס! מסודר היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

מכירה 4

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, בניין חדש עם מעלית - אסור לפספס! מסודר היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

20 אפריל 2026 דירה

בזל

5,250,000 ₪

$1,722,000 | €1,470,000

חדרים3

מ"ר80

מכירה 5

אל תפספסו! נעים, שקט, מואר

20 אפריל 2026 דירת גן

הדר יוסף

4,680,000 ₪

$1,535,040 | €1,310,400

חדרים4

מ"ר102

חדש 5

20 אפריל 2026 דירה

נווה צדק

5,400,000 ₪

$1,771,200 | €1,512,000

חדרים3

מ"ר78

חדש 5

20 אפריל 2026 דירה

נווה צדק

5,312,000 ₪

$1,742,336 | €1,487,360

חדרים3

מ"ר81

חדש 5

20 אפריל 2026 דירה

נווה צדק

5,487,000 ₪

$1,799,736 | €1,536,360

חדרים3

מ"ר78

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מציאה,בבניין יוקרה

מכירה 9

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מציאה,בבניין יוקרה

20 אפריל 2026 דירה

תל אביב

3,100,000 ₪

$1,016,800 | €868,000

חדרים4

מ"ר98

בלעדי מכירה 11

20 אפריל 2026 דירה

כיכר המדינה

7,550,000 ₪

$2,476,400 | €2,114,000

חדרים5

מ"ר120

שאלות נפוצות על תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.