נכסים למכירה ב- תל אביב

683 מודעות נמצאו

לא להחמיץ!,נעימה,עם מרפסת,מסודרת,מוארת,בבניין חדש,קומה גבוהה עם נוף,מפוארת,מרווחת

מכירה 4

לא להחמיץ!,נעימה,עם מרפסת,מסודרת,מוארת,בבניין חדש,קומה גבוהה עם נוף,מפוארת,מרווחת

26 אפריל 2026 פנטהאוז

כיכר המדינה

16,235,000 ₪

$5,325,080 | €4,545,800

חדרים5

מ"ר205

מעולה 163 מ"ר למכירה במגדל גן העיר על בן גוריון וקרוב לים

בלעדי מכירה 2

מעולה 163 מ"ר למכירה במגדל גן העיר על בן גוריון וקרוב לים

26 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

11,000,000 ₪

$3,608,000 | €3,080,000

חדרים5

מ"ר163

דירת 4 חדרים מעולה משופצת בבבלי מול הפארק

בלעדי מכירה 6

דירת 4 חדרים מעולה משופצת בבבלי מול הפארק

26 אפריל 2026 דירה

בבלי

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

חדרים4

מ"ר95

דירת 2 חדרים מעולה למכירה ליד כיכר המדינה

בלעדי מכירה 8

דירת 2 חדרים מעולה למכירה ליד כיכר המדינה

26 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

3,850,000 ₪

$1,262,800 | €1,078,000

חדרים2

מ"ר66

מכירה 4

בניין חדש ויפהפה. ליד כיכר המדינה

26 אפריל 2026 דירה

כיכר המדינה

8,300,000 ₪

$2,722,400 | €2,324,000

חדרים4

מ"ר118

דירה מחודשת מדהימה עם מרפסת - 5 דקות מהים - אסור לפספס!

Recommandé מכירה

דירה מחודשת מדהימה עם מרפסת - 5 דקות מהים - אסור לפספס!

26 אפריל 2026 דירה

רובע הים

5,750,000 ₪

$1,886,000 | €1,610,000

חדרים3

מ"ר95

מכירה 3

דירת 3 חדרים מרהיבה ברובע באזל

26 אפריל 2026 דירה

בזל

5,450,000 ₪

$1,787,600 | €1,526,000

חדרים3

מ"ר81

בלעדי מכירה 8

26 אפריל 2026 דירה

בבלי

3,800,000 ₪

$1,246,400 | €1,064,000

חדרים2

מ"ר55

פנטהאוז מדהים עם בריכה בפרויקט חדש בצפון הישן

בלעדי מכירה

פנטהאוז מדהים עם בריכה בפרויקט חדש בצפון הישן

26 אפריל 2026 פנטהאוז

הצפון הישן

10,200,000 ₪

$3,345,600 | €2,856,000

חדרים4

מ"ר162

נדיר מאוד. תל אביב יפו. בית מגורים יוקרתי עם בריכת שחייה.

בלעדי מכירה 5

נדיר מאוד. תל אביב יפו. בית מגורים יוקרתי עם בריכת שחייה.

26 אפריל 2026 דירה

יפו העתיקה

4,400,000 ₪

$1,443,200 | €1,232,000

חדרים2

מ"ר70

בלעדי מכירה 6

יוצא דופן. מפואר. נדיר

26 אפריל 2026 מיני-פנטהאוז

פרק צמרת

22,000,000 ₪

$7,216,000 | €6,160,000

חדרים7

מ"ר380

3.5 חדרים בתל אביב קרוב לחוף ולפארק הירקון

מכירה 3

3.5 חדרים בתל אביב קרוב לחוף ולפארק הירקון

26 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

חדרים3

מ"ר90

שאלות נפוצות על תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.