נכסים למכירה ב- תל אביב

683 מודעות נמצאו

חדש 2

21 אפריל 2026 דירה

תל אביב

5,587,000 ₪

$1,832,536 | €1,564,360

חדרים3

מ"ר71

חדש 2

21 אפריל 2026 דופלקס

תל אביב

8,500,000 ₪

$2,788,000 | €2,380,000

חדרים5

מ"ר135

חדש 2

21 אפריל 2026 דירה

תל אביב

10,975,000 ₪

$3,599,800 | €3,073,000

חדרים5

מ"ר139

חדש 2

21 אפריל 2026 פנטהאוז

תל אביב

19,950,000 ₪

$6,543,600 | €5,586,000

חדרים6

מ"ר172

חדש 3

21 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

6,990,000 ₪

$2,292,720 | €1,957,200

חדרים4

מ"ר107

חדש 3

21 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

7,290,000 ₪

$2,391,120 | €2,041,200

חדרים4

מ"ר113

חדש 3

21 אפריל 2026 פנטהאוז

לב תל אביב

7,490,000 ₪

$2,456,720 | €2,097,200

חדרים3

מ"ר91

חדש 3

21 אפריל 2026 פנטהאוז

לב תל אביב

11,900,000 ₪

$3,903,200 | €3,332,000

חדרים4

מ"ר125

חדש 3

21 אפריל 2026 פנטהאוז

לב תל אביב

22,000,000 ₪

$7,216,000 | €6,160,000

חדרים7

מ"ר220

חדש 8

21 אפריל 2026 דירה

תל אביב צפון

6,380,000 ₪

$2,092,640 | €1,786,400

חדרים2

מ"ר70

חדש 8

21 אפריל 2026 דירה

תל אביב צפון

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

חדרים3

מ"ר83

חדש 8

21 אפריל 2026 דירה

תל אביב צפון

5,680,000 ₪

$1,863,040 | €1,590,400

חדרים3

מ"ר70

שאלות נפוצות על תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.