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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

914 biens trouvés
Rue Emile Zola - 2 pièces avec ascenseur À la une Vente 6
Rue Emile Zola - 2 pièces avec ascenseur

19 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,290,000 ₪
$1,036,350 | €904,750
pièces2
m²55
avec terrasse,calme,investi,Hauts plafonds À la une Vente 6
avec terrasse,calme,investi,Hauts plafonds

11 mars 2026 Appartement

Florentine

3,950,000 ₪
$1,244,250 | €1,086,250
pièces3
m²80
Situé quartier Kikar Hamedina À la une Vente 7
Situé quartier Kikar Hamedina

15 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

26,400,000 ₪
$8,316,000 | €7,260,000
pièces4
m²234
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité Neuf 5
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité

17 mars 2026 Appartement

Sokolov

9,955,000 ₪
$3,135,825 | €2,737,625
pièces4
m²133
manifique appartement situe dans le nord de tel aviv dans immeuble neuf proche plage mestistim Vente 9
manifique appartement situe dans le nord de tel aviv dans immeuble neuf proche plage mestistim

17 mars 2026 Appartement

Nordau

4,800,000 ₪
$1,512,000 | €1,320,000
pièces3
m²63
Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m² Vente 11
Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

17 mars 2026 Duplex

quart de la mer

7,250,000 ₪
$2,283,750 | €1,993,750
pièces3
m²90
Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking Vente 6
Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking

17 mars 2026 Appartement

Montifiory

4,570,000 ₪
$1,439,550 | €1,256,750
pièces3
m²58
Duplex-Penthouse - Proche mer Exclusif Vente 6
Duplex-Penthouse - Proche mer

16 mars 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

7,800,000 ₪
$2,457,000 | €2,145,000
pièces4
m²101
Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,spacieux,Grand jardin,Magnifique,Rénové Vente 5
Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,spacieux,Grand jardin,Magnifique,Rénové

16 mars 2026 Rez de jardin

quart de la mer

16,000,000 ₪
$5,040,000 | €4,400,000
pièces5
m²358
Superbe 3 pièces - Proche mer Exclusif Location 6
Superbe 3 pièces - Proche mer

16 mars 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

18,000 ₪
$5,670 | €4,950
pièces3
m²75
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

16 mars 2026 Appartement

Quart de mer Nord

4,600,000 ₪
$1,449,000 | €1,265,000
pièces3
m²85
À rénover, avec terrasse, calme, à ne pas manquer ! Agréable, bien agencé, clair, spacieux Vente 4
À rénover, avec terrasse, calme, à ne pas manquer ! Agréable, bien agencé, clair, spacieux

16 mars 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,370,250 | €1,196,250
pièces3
m²85
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer ! Vente
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer !

16 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪
$1,811,250 | €1,581,250
pièces3
m²95
Le quartier le plus animé et central de la ville Exclusif Vente 7
Le quartier le plus animé et central de la ville

16 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,290,000 ₪
$1,351,350 | €1,179,750
pièces2
m²55
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation Vente 10
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

16 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,390,000 ₪
$1,382,850 | €1,207,250
pièces4
m²91

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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