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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

967 biens trouvés
À ne pas manquer ! Spacieux appartement avec balcon, bien agencé, calme et lumineux avec hauts plafonds - quartier Florentine À la une Vente 8
À ne pas manquer ! Spacieux appartement avec balcon, bien agencé, calme et lumineux avec hauts plafonds - quartier Florentine

26 mai 2026 Appartement

Florentine

3,690,000 ₪
$1,309,950 | €1,125,450
pièces3
m²68
Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Grand,Projet de qualité À la une Vente 2
Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Grand,Projet de qualité

11 mars 2026 Appartement

Centre Ville

8,960,000 ₪
$3,180,800 | €2,732,800
pièces4
m²136
Magnifique duplex penthouse À la une Vente
Magnifique duplex penthouse

17 mai 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

9,800,000 ₪
$3,479,000 | €2,989,000
pièces4
m²170
Projet - Sarona - 4 pièces Exclusif Vente 2
Projet - Sarona - 4 pièces

18 mai 2026 Appartement

Sarona

5,950,000 ₪
$2,112,250 | €1,814,750
pièces4
m²104
Luxueuse tour - Haut Standing Exclusif Vente 6
Luxueuse tour - Haut Standing

18 mai 2026 Appartement

Rothshild

16,550,000 ₪
$5,875,250 | €5,047,750
pièces4
m²148
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli

18 mai 2026 Appartement

Bavli

5,800,000 ₪
$2,059,000 | €1,769,000
pièces4
m²102
Magnifique 4 pieces rue Gordon a deux pas de Dizengoff et de la mer Vente 8
Magnifique 4 pieces rue Gordon a deux pas de Dizengoff et de la mer

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

4,200,000 ₪
$1,491,000 | €1,281,000
pièces4
m²75
Luxueuse Tour - Vue Mer Exclusif Vente 6
Luxueuse Tour - Vue Mer

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

5,700,000 ₪
$2,023,500 | €1,738,500
pièces4
m²115
Ramat Aviv Gimel - Super Calme Exclusif Vente 6
Ramat Aviv Gimel - Super Calme

18 mai 2026 Appartement

Ramat Aviv Gimel

5,950,000 ₪
$2,112,250 | €1,814,750
pièces4
m²139
Superbe appartement 3 pièces au cœur de Tel Aviv ! Exclusif Vente 10
Superbe appartement 3 pièces au cœur de Tel Aviv !

18 mai 2026 Appartement

Levontin

3,990,000 ₪
$1,416,450 | €1,216,950
pièces3
m²70
Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon Vente 6
Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon

18 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
pièces3
m²70
Rue Calme - Proche Mer Exclusif Vente 2
Rue Calme - Proche Mer

18 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
pièces4
m²101
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2 Exclusif Vente 6
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

18 mai 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪
$1,877,950 | €1,613,450
pièces3
m²102
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2 Exclusif Vente 8
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

18 mai 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪
$1,988,000 | €1,708,000
pièces3
m²102
Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel Vente
Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel

18 mai 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,597,500 | €1,372,500
pièces3
m²94

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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