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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

914 biens trouvés
ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer À la une Vente 2
ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

7 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪
$1,522,800 | €1,301,900
pièces3
m²72
Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel À la une Vente
Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel

12 mars 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,458,000 | €1,246,500
pièces3
m²94
avec terrasse,dans un bel immeuble,Proche de la mer,agreable,Magnifique À la une Vente 2
avec terrasse,dans un bel immeuble,Proche de la mer,agreable,Magnifique

30 mars 2026 Duplex

quart de la mer

4,500,000 ₪
$1,458,000 | €1,246,500
pièces3
m²74
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Rez de jardin

Bavli

7,180,000 ₪
$2,326,320 | €1,988,860
pièces4
m²4
Penthouse - Vue mer Exclusif Vente 6
Penthouse - Vue mer

19 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

12,750,000 ₪
$4,131,000 | €3,531,750
pièces4
m²168
Rez-de-jardin - Dizengoff Center Exclusif Vente 8
Rez-de-jardin - Dizengoff Center

19 mars 2026 Rez de jardin

Centre Ville

7,950,000 ₪
$2,575,800 | €2,202,150
pièces4
m²100
magnifique appartement a 7 mn de la mer Vente 11
magnifique appartement a 7 mn de la mer

19 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪
$1,539,000 | €1,315,750
pièces3
m²67
Rue calme - Proche mer - Potentiel de Tama 38 Exclusif Vente 6
Rue calme - Proche mer - Potentiel de Tama 38

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,690,000 ₪
$1,195,560 | €1,022,130
pièces3
m²70
Tour Midtown - 3 pièces Exclusif Vente 11
Tour Midtown - 3 pièces

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,490,000 ₪
$1,130,760 | €966,730
pièces3
m²68
Proche Mer - Gordon Exclusif Vente 9
Proche Mer - Gordon

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,500,000 ₪
$2,106,000 | €1,800,500
pièces4
m²103
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer Exclusif Vente 7
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer

19 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,800,000 ₪
$1,555,200 | €1,329,600
pièces3
m²63
Immeuble neuf - Proche mer Exclusif Vente 7
Immeuble neuf - Proche mer

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

8,000,000 ₪
$2,592,000 | €2,216,000
pièces3
m²90
Pleine vue mer - 3 pièces Exclusif Vente
Pleine vue mer - 3 pièces

19 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

7,250,000 ₪
$2,349,000 | €2,008,250
pièces4
m²90
Rare opportunité à vendre Exclusif Neuf
Rare opportunité à vendre

19 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

10,900,000 ₪
$3,531,600 | €3,019,300
pièces5
m²143
Gindi TLV - 4 Pièces Exclusif Vente 6
Gindi TLV - 4 Pièces

19 mars 2026 Appartement

Sarona

5,280,000 ₪
$1,710,720 | €1,462,560
pièces4
m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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