Immobiliare Tel Aviv - Proprietà in Vendita e in Affitto

Tel Aviv

914 proprietà trovati

Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità

Nuovo 5

Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità

17 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

9,955,000 ₪

$3,135,825 | €2,737,625

stanze4

m²133

Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

Vendita 9

Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

17 Marzo 2026 Appartamento

Nordau

4,800,000 ₪

$1,512,000 | €1,320,000

stanze3

m²63

Vendita 11

17 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

7,250,000 ₪

$2,283,750 | €1,993,750

stanze3

m²90

Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

Vendita 6

Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

17 Marzo 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪

$1,439,550 | €1,256,750

stanze3

m²58

Esclusiva Vendita 6

Duplex-Penthouse - Vicino al mare

16 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

7,800,000 ₪

$2,457,000 | €2,145,000

stanze4

m²101

con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato

Vendita 5

con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato

16 Marzo 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

16,000,000 ₪

$5,040,000 | €4,400,000

stanze5

m²358

Esclusiva Affitto 6

Splendido 3 locali - Vicino al mare

16 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

18,000 ₪

$5,670 | €4,950

stanze3

m²75

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Vendita 5

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

16 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

4,600,000 ₪

$1,449,000 | €1,265,000

stanze3

m²85

Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso

Vendita 4

Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso

16 Marzo 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪

$1,370,250 | €1,196,250

stanze3

m²85

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere!

Vendita

Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere!

16 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪

$1,811,250 | €1,581,250

stanze3

m²95

Il quartiere più vivace e centrale della città

Esclusiva Vendita 7

Il quartiere più vivace e centrale della città

16 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,290,000 ₪

$1,351,350 | €1,179,750

stanze2

m²55

Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini

Vendita 10

Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini

16 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,390,000 ₪

$1,382,850 | €1,207,250

stanze4

m²91

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Qual è il prezzo medio di un appartamento a Tel Aviv?

Quali sono i migliori quartieri per comprare a Tel Aviv?

È un buon investimento comprare a Tel Aviv?

Perché i prezzi sono così elevati a Tel Aviv?

Quanto tempo ci vuole per comprare un immobile a Tel Aviv?

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