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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

967 biens trouvés
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli À la une Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli

18 mai 2026 Appartement

Bavli

5,800,000 ₪
$2,059,000 | €1,769,000
pièces4
m²102
Situé quartier Kikar Hamedina À la une Vente 7
Situé quartier Kikar Hamedina

25 mai 2026 Penthouse

Centre Ville

26,400,000 ₪
$9,372,000 | €8,052,000
pièces4
m²234
Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,Rénové À la une Vente 6
Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,Rénové

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,500,000 ₪
$1,952,500 | €1,677,500
pièces3
m²80
Superbe appartment de 140m2 a vendre tour naharda Exclusif Vente 6
Superbe appartment de 140m2 a vendre tour naharda

17 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪
$3,372,500 | €2,897,500
pièces4
m²140
Incroyable duplex penthouse dans une ruelle calme entre Yehuda Hamaccabi et le parc Hayarkon Exclusif Vente 6
Incroyable duplex penthouse dans une ruelle calme entre Yehuda Hamaccabi et le parc Hayarkon

17 mai 2026 Duplex

Yehouda hamakaby

12,250,000 ₪
$4,348,750 | €3,736,250
pièces4
m²270
Superbe 4 pieces dans le nouveau projet BSR de Sarona Exclusif Vente 2
Superbe 4 pieces dans le nouveau projet BSR de Sarona

17 mai 2026 Appartement

Ganey hasarona

6,250,000 ₪
$2,218,750 | €1,906,250
pièces4
m²110
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux Vente 12
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

17 mai 2026 Appartement

Florentine

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
pièces2
m²57
Un appartement rare avec jardin, comme une « villa en ville » sur le boulevard Ben Gourion Exclusif Vente 6
Un appartement rare avec jardin, comme une « villa en ville » sur le boulevard Ben Gourion

17 mai 2026 Rez de jardin

1ere ligne mer

18,500,000 ₪
$6,567,500 | €5,642,500
pièces5
m²234
Superbe 3 pieces a Soutine dans projet neuf avec parking et mamad Exclusif Vente 11
Superbe 3 pieces a Soutine dans projet neuf avec parking et mamad

17 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,690,000 ₪
$1,664,950 | €1,430,450
pièces3
m²83
Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf pres de kikar rabin avec mamad ascenseurs parking et cave Exclusif Vente 6
Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf pres de kikar rabin avec mamad ascenseurs parking et cave

17 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,590,000 ₪
$1,984,450 | €1,704,950
pièces3
m²90
Superbe studio avec mezzanine entierement renove en plein coeur de tel aviv Exclusif Vente 6
Superbe studio avec mezzanine entierement renove en plein coeur de tel aviv

17 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

2,800,000 ₪
$994,000 | €854,000
pièces1
m²63
LA PÉPITE À TEL AVIV – EMPLACEMENT PREMIUM Exclusif Vente 7
LA PÉPITE À TEL AVIV – EMPLACEMENT PREMIUM

17 mai 2026 Appartement

quart de la mer

2,890,000 ₪
$1,025,950 | €881,450
pièces2
m²37
3 pièces immeuble neuf rue Bloch avec parking, cave et terrasse Exclusif Vente 10
3 pièces immeuble neuf rue Bloch avec parking, cave et terrasse

17 mai 2026 Appartement

Centre Ville

4,950,000 ₪
$1,757,250 | €1,509,750
pièces3
m²83
Superbe 2 pieces a vendre a deux pas de la mer et de dizengoff Exclusif Vente 6
Superbe 2 pieces a vendre a deux pas de la mer et de dizengoff

17 mai 2026 Appartement

Dizengof

2,990,000 ₪
$1,061,450 | €911,950
pièces2
m²67
4 pieces a vendre a nahalat yitshak Exclusif Vente 6
4 pieces a vendre a nahalat yitshak

17 mai 2026 Appartement

Nahalat Itshak

2,950,000 ₪
$1,047,250 | €899,750
pièces4
m²102

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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