Biens à vendre à Tel Aviv

675 annonces trouvés

Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

Vente 6

Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

27 mars 2026 Villa

Centre Ville

7,800,000 ₪

$2,488,200 | €2,160,600

pièces4

m²149

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 5

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

27 mars 2026 Appartement

Sokolov

6,390,000 ₪

$2,038,410 | €1,770,030

pièces3

m²90

Recommandé Vente 6

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,700,000 ₪

$2,775,300 | €2,409,900

pièces4

m²140

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli

Recommandé Vente 6

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli

26 mars 2026 Appartement

Bavli

5,800,000 ₪

$1,850,200 | €1,606,600

pièces4

m²102

Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon

Vente 6

Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,800,000 ₪

$1,531,200 | €1,329,600

pièces3

m²70

Magnifique 4,5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 6

Magnifique 4,5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,250,000 ₪

$2,631,750 | €2,285,250

pièces4

m²130

Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement

Recommandé Vente 9

Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement

26 mars 2026 Villa

quart de la mer

3,400,000 ₪

$1,084,600 | €941,800

pièces2

m²54

Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer !

Recommandé Vente

Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer !

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪

$1,834,250 | €1,592,750

pièces3

m²95

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

Recommandé Vente 6

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

26 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

11,900,000 ₪

$3,796,100 | €3,296,300

pièces4

m²224

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, rénové

Recommandé Vente 5

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, rénové

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,540,000 ₪

$1,129,260 | €980,580

pièces2

m²60

Superbe 4 pieces duplex penthouse dans le lev hair avec mamad et parking

Exclusif Vente 10

Superbe 4 pieces duplex penthouse dans le lev hair avec mamad et parking

26 mars 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

7,900,000 ₪

$2,520,100 | €2,188,300

pièces4

m²144

Recommandé Vente 6

Magnifique appartement quartier Basel

26 mars 2026 Appartement

Bazel

4,150,000 ₪

$1,323,850 | €1,149,550

pièces3

m²75

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.