Biens à vendre à Tel Aviv

45 annonces trouvés - dans le quartier Florentine

Duplex-Penthouse - Rue calme - Florentine

Exclusif Recommandé Vente 4

Duplex-Penthouse - Rue calme - Florentine

10 avril 2026 Duplex-Penthouse

Florentine

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

pièces3

m²109

Exclusif Vente 8

Bel Appartement - Lev Florentine

10 avril 2026 Appartement

Florentine

2,800,000 ₪

$918,400 | €784,000

pièces2

m²51

Exclusif Recommandé Vente 6

Immeuble Neuf - Florentine

10 avril 2026 Appartement

Florentine

6,190,000 ₪

$2,030,320 | €1,733,200

pièces4

m²103

Exclusif Vente 7

Rez-de-jardin - Florentine Nord

10 avril 2026 Rez de jardin

Florentine

2,950,000 ₪

$967,600 | €826,000

pièces2

m²38

Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus

Vente 6

Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus

9 avril 2026 Penthouse

Florentine

6,200,000 ₪

$2,033,600 | €1,736,000

pièces4

m²84

Florentine - 2 pièces neuf avec ascenseur, mamad et balcon terrasse

Vente 4

Florentine - 2 pièces neuf avec ascenseur, mamad et balcon terrasse

31 mars 2026 Appartement

Florentine

2,499,000 ₪

$819,672 | €699,720

pièces2

m²54

Superbe appartement de 2 pièces, conçu par un architecte

Vente 9

Superbe appartement de 2 pièces, conçu par un architecte

29 mars 2026

Florentine

3,050,000 ₪

$1,000,400 | €854,000

pièces2

m²58

À VENDRE – DUPLEX PENTHOUSE 3 PIÈCES À FLORENTIN

Vente 6

À VENDRE – DUPLEX PENTHOUSE 3 PIÈCES À FLORENTIN

29 mars 2026 Appartement

Florentine

7,200,000 ₪

$2,361,600 | €2,016,000

pièces3

m²172

À ne pas manquer ! Spacieux 2 pièces rénové - Florentine

Recommandé Vente 6

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20 mars 2026 Appartement

Florentine

3,090,000 ₪

$1,013,520 | €865,200

pièces2

m²54

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.